Objektdaten
Bürofläche:
180 m²
Etage:
1
Stellplätze:
2
Typ:
Büro/Praxis, Bürohaus
Zustand:
gepflegt
Kosten
Kaltmiete:
1.755,00 EUR
Kaution:
5.565,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Bürogebäudes.
Im Erdgeschoss befindet sich die Firma Karl Schornstein. Die Aufteilung der Büroräume im 1. Obergeschoss kann nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden. Es sind kaum tragende Wände vorhanden, sodass den Ideen des Mieters keine Grenzen gesetzt sind. Der vorliegende Grundriss beschreibt den aktuellen Zustand.
Zwei moderne Toilettenanlagen sowie eine geräumige Teeküche sind verfügbar.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass sich der hier angegebene Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 % versteht.
Ausstattung
Die Einheit verfügt über große Fensterflächen. Die Beleuchtung ist computergerecht, die Verkabelung kann bei Bedarf erweitert werden. Der Fußbodenbelag wird erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Lage
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Im Neusser Südwesten erstreckt sich der Stadtteil Holzheim von der A 46 und Grefrath im Westen bis zum Autobahnkreuz Neuss-West im Norden. Den Abschluss Richtung Osten stellt die Gemeindegrenze zu Reuschenberg dar. Der südliche Zipfel wird vom Lauf der Erft und Gruissem eingeschlossen. Aufgrund der attraktiven Lage ist es kein Wunder, dass es die Menschen nach Holzheim zieht.
Über die eigene Autobahnauffahrt sind bis in die Neusser City oder nach Düsseldorf nur wenige Fahrminuten zu absolvieren. Alternativ bieten der S-Bahnhof in Holzheim oder eine Buslinie die Möglichkeit, ohne PKW auszukommen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der Flughafen Düsseldorf International ist innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar. Von Holzheim aus gelangen Sie binnen weniger Autominuten oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Neusser Hauptbahnhof mit Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln.
Kindergarten 500 m | Grundschule 800 m | Hauptschule 5,40 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 3,24 km | Flughafen 11,85 km | Fernbahnhof 690 m | Autobahn 790 m | U/S-Bahn 5,09 km | Zentrum 4,76 km | Bus 560 m | Einkaufsmöglichkeiten 4,91 km | Gaststätten 530 m