Modernes Büro in Unterbilk / Provisionsfrei vom Eigentümer zu vermieten
Objektangaben: Objekt-ID: 5349
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Düsseldorf - Unterbilk (40219)
Gesamtnutzfläche
200,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Rampe
Nein
Baujahr
1989
Garagen/Stellplätze
0/1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.800 €
Mietpreis pro m²
9,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
10.01.2020
Erstellt am
11.01.2010
Objektbeschreibung
Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen in zentraler Innenstadtlage. 2 Straßenbahnhaltestellen direkt vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Commerzbank. In den Obergeschossen befinden sich diverse Praxen (Zahnarzt, Internist, Physiotherapie, Chiropraktiker), Büros sowie Wohnungen.

Die Praxis-/Büroräume befinden sich in der Nähe der Bilker Kirche an der Gladbacher Straße 6 / Ecke Martinstraße 5 und sind durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Medienhafens und dem Bankenviertel.

Zur Zeit besteht die Aufteilung aus 4 Einzelbüros einer Teeküche, WC Anlage für Damen und Herren, und einem Serverraum, ist aber variabel, da keine tragenden Wände vorhanden sind. Die bisherige Aufteilung wurde mit Trockenbauwänden gestaltet. Als Bodenbelag wurde ein dunkelgrauer Nadelfilzboden verlegt. Helle und freundliche Büroräume mit Blick über die Stadt.

Bisher wurde die Einheit als Rechtsanwaltskanzlei genutzt.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Der Zugang zu den Einheiten erfolgt barrierefrei. Der Aufzug ist für Liegendtransporte geeignet.

Bei Bedarf können PKW Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (Doppelparker).
Lage
An der Bilker Kirche / Lorettostraße

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Alexander Busch
Tel.: 02131 / 139913
Mobil: 02131 / 139913
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