Barrierefreies Ladenlokal am Hannencenter in Korschenbroich
Objektangaben: Objekt-ID: B18421
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Korschenbroich (41352)
Bürofläche
63,00 m²
Rampe
Nein
Kaltmiete
530,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Objektbeschreibung
Das barrierefrei Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- u. Geschäftshauses mit 2 Läden und Wohnungen. Die Fläche verfügt über einen großen Verkaufsraum mit einer in den Keller führenden Treppe sowie über eine hinter dem Verkaufsraum liegende Küche mit 2 weiteren Räumen. Die Küche sowie einer der danebenliegenden Räume sind mit einem Oberlichtfenster ausgestattet. Im Keller befinden sich ein 3 separate Lagerräume sowie ein WC. Der gesamte Verkaufsraum sowie die Nebenräume und der Kellerbereich sind mit Teppichböden ausgelegt. Das WC und der davorliegende Raum mit eingebauter Spüle sind weiß gefliest. Die Behizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Lage
Das helle Ladenlokal befindet sich mitten im Herzen von Korschenbroich, auf der Hannengasse unmittelbar am Hannencenter. Bis zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 5 min. und Kunden oder Patienten können Sie sehr gut auch ohne Auto erreichen. Parkmöglichkeiten sind sowohl vor dem Gebäude als auch in der gegenüberliegenden Tiefgarage zahlreich vorhanden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Cafes, Eisdielen, Restaurants oder Einzelhandelsgeschäfte und natürlich die Innenstadt von Korschenbroich. Hier haben Sie die Möglichkeit mitten in Korschenbroich eine gepflegte Ladenlokal anzumieten.
Ausstattung
- barrierefreies Ladenlokal
- repräsentative Fensterfront
- Fußbodenheizung
- großer, heller Verkaufsraum
- große Lagerfläche im Keller
Sonstiges
Weitere Angebote finden sie unter:www.gille-immobilien.de oder Tel: 02131-70990

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Neusser Immobilien Börse GbR eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Max Meschede
Tel.: 02131-70990
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Neusser Immobilien Börse GbR eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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