Ebenerdige und helle Bürofläche im Erdgeschoss in der Neusser Innenstadt
Objektangaben: Objekt-ID: B18425
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Neuss - Innenstadt (41460)
Bürofläche
70,25 m²
Rampe
Nein
Verfügbar ab
01.10.2018
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1958 erbauten Wohn- un Geschäftshauses in der Neusser Innenstadt. Die Gewerbefläche verfügt über eine Diele, ein WC sowie über 3 Büroräume. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen im Flur und Laminatboden in den 3 Büroräumen.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf einer der beliebtesten und hochwertigsten Straße innerhalb der Neusser Innenstadt.Ein Merkmal dieser Innenstadtlage ist, dass die Erftstraße nur einseitig bebaut ist und gegenüber der Häuser ein Teil des Innenstadtgartens mit dem Nordkanal liegt.Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte, Restaurants, Bars und Ärzte. Der örtliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Minuten fahren in derInnenstadt, sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zugproblemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach undKöln gelangen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 2 km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Aachen. Der Neusser Stadtgarten lädt zum Spazieren ein und bietet tolle Naherholung. In der Innenstadt finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad.
Ausstattung
- Laminatboden in den Büroräumen
- Diele mit Fliesenboden
- ebenerdig beghbare Büroeinheit

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Neusser Immobilien Börse GbR eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Max Meschede
Tel.: 02131-70990
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Neusser Immobilien Börse GbR eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.