Neuss City - Individuelle helle Büroetage - zentraler gehts nicht!
Objektangaben: Objekt-ID: 3524
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Neuss - Zentrum (41460)
Raumanzahl
4
Gesamtnutzfläche
92,00 m²
Bürofläche
92,00 m²
Rampe
Nein
Gewerbefläche
4,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Vereinbarung
Kaltmiete
740,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
189.3 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
189.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
08.11.2029
Erstellt am
09.11.2019
Objektbeschreibung
Diese schmucke Büroeinheit befindet sich auf der ersten Etage eines sehr zentral gelegenen Wohn,- und Geschäftshauses.
Sie wurde vor ca. 6 Jahren komplett saniert und so ausgestattet, dass eine Nutzung als Büro ebenso denkbar ist wie die einer Wohnung!
Durch das rund gestaltete Treppenhaus gelangen Sie bequem nach oben in Ihr neues Domizil. Angekommen, werden Sie beeindruckt sein von den 3 großen, hellen Büro,- und Besprechungsräumen und modernem Sanitär. (Bad und separates WC vorhanden) Im hinteren Bereich ist eine große Küche untergebracht, die derzeit nicht nur als Teeküche sondern auch als Stauraum, Kopierraum...genutzt wird.
Auch der Flur wirkt sehr einladend und großzügig. Wie im Treppenhaus und in einem der Zimmer verleiht der Rundbogen einen raffinierten Eindruck.
Wer die Räume zur Krämerstr. hin benutzt, hat einen tollen Ausblick Richtung Cafés, kleinen Läden, Quirinusbasilika oder Markt!
Schlichtweg ein Büro mit Flair!
Lage
Neuss Mitte, zentraler geht es nicht!
Dieses schöne Büro befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt, kleinen Geschäften und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt! Das Büro selbst kann gut zu Fuß erreicht werden!
Alles liegt Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt zu Füssen!
Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem aus allen Richtungen in die Stadt und wieder zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb zurück.
Ausstattung
3 moderne, helle Büro-Räume mit Vinylboden ausgelegt; 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß; 1 separates WC; 1 großer Raum für Küche und, und, und...
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Kellerraum; Treppenhausreinigung;

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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