Gemütlicher Friseursalon in direkter Nähe zur Innenstadt
Objektangaben: Objekt-ID: M21754
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Mettmann (40822)
Nutzfläche
68,00 m²
Gesamtnutzfläche
68,00 m²
Verkaufsfläche
60,00 m²
Rampe
Nein
Verfügbar ab
01.01.2022
Kaltmiete
520,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
241.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
24.05.2028
Erstellt am
24.05.2018
Objektbeschreibung
Dieses helle und repräsentative Ladenlokal befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Mettmann.

Das repräsentative Ladenlokal mit großer Schaufensterfront verfügt über eine helle Ladenfläche und eine angrenzende Küche. Das WC befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus begehbar.

Das WC ist über das Treppenhaus zu begehen und verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie über ein Fenster. Die Wände wurden halbhoch gefliest, der Boden mit PVC in Holzoptik ausgelegt. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten.

Das helle Ladenlokal wurde in den letzten Jahrzehnten als Friseursalon genutzt und könnte ebenso weitergeführt werden. Die vorhandene Einrichtung kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Des Weiteren steht Ihnen ein separater Kellerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung.
Lage
Das zu vermietende Ladenlokal, welches seit mehreren Jahrzehnten als Friseursalon genutzt wird, liegt in ruhiger Lage von Mettmann in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

In Mettmann finden Sie alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Darüber hinaus bietet die direkte Umgebung hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie finden in ca. 1,5 Km Entfernung eine Autobahnauffahrt auf die Autobahn A3 mit Anbindung an Ratingen, Düsseldorf, Wuppertal, Essen, Dortmund und Köln. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15-20 Minuten, die Kölner City ist in ca. 30 Minuten erreicht und ins Ruhrgebiet benötigen Sie ca. 25 –40 Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Minuten entfernt und über die REGIO-BAHN erreichen Sie die Düsseldorfer City bequem in ca. 20 Minuten.
Ausstattung
-Helles Ladenlokal
-Friseureinrichtung kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
-Einbauküche kann übernommen werden
-Separater Kellerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Sekretariat Gille Immobilien
Tel.: 02131-709900
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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