Ladenlokal ca. 38 m² im Ladenzentrum von Neuss - Reuschenberg
Objektangaben: Objekt-ID: L-2393
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Neuss - Reuschenbrg (41466)
Raumanzahl
1
Nutzfläche
38,00 m²
Gesamtnutzfläche
38,00 m²
Verkaufsfläche
38,00 m²
Rampe
Nein
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Vereinbarung
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Mieterprovision: 2 Monatsmieten inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
135 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
135 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.08.2018
Erstellt am
17.08.2008
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss links in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht aus einem ca.38 m² Laden/ Ausstellungsfläche.
Das Schaufenster hat eine Front von 3,20 m zusätzlich gibt es ein Schaufenster von 2 m im Eingangsbereich.
Lage
Das Ladenlokal liegt im beliebten Stadtteil Reuschenberg auf der Bundesstraße 477 im Mittelpunkt des Ladenzentrums. Ein großer Parkplatz mit öffentlichen Stellplätzen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Bergheimer Straße. In der Nähe befinden sich folgende Einzelhändler,Matratzengeschäft, Blumengeschäft, Zeitungs/Tabakladen, Immobilien Büro, Lebensmittel, Frisör, Eisdiele, Bäckerei, Metzgerei, etc.
Ausstattung
Es gibt eine Toilette im hinteren Bereich. Der Fussboden ist mit hellem Granit ausgelegt. Ein Lagerraum von ca. 4 m² ist im Keller.
Sonstiges
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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Neusser Immobilien Börse GbR eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Schroter
Tel.: 02131-460946
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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Neusser Immobilien Börse GbR eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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