Süße Studentenwohnung m. gr. Balkon u. Grünblick!
Objektangaben: Objekt-ID: Vol1712H
Objektart
Wohnung
Ort
Düsseldorf-Unterbilk (40221)
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
40,50 m²
Rampe
Nein
Teilbar ab
40,50 m²
Etage
2
Bezug
ab 1.6.
Nettokaltmiete
420 €
Kaltmiete
420,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
156,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.11.2024
Objektbeschreibung
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HUNDE SIND NICHT ERLAUBT!!!

Großer Balkon (Dachterrasse) mit Markise und Grünblick in ruhiger Lage!

Sie sehen hier eine sehr schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines ruhigen und gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk (Nähe Südring - ruhige Seitenstraße!).

Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das große Wohn-/Schlafzimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Diele. Vom Balkon hat man einen wundervollen Grünblick, eine kleine Oase der Ruhe!
Eine helle Küche mit Einbauküche (Single-Küche, Kühlschrank, Ober- u. Unterschränke) sowie Fenster lädt zum Kochen ein.
Das moderne Wannenbad mit Fenster hat eine ebenfalls angenehme Größe.
Sämtliche Räume sind über die Diele zugänglich.

Im darüber liegenden Speicher gibt es eine kleine Abstellmöglichkeit.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage (Seitenstraße, 30er-Zone) in der Nähe des Parks.
Damit gibt es beste Verkehrsanbindungen (Straßenbahn- und Busverbindungen fußläufig, Autobahnanbindungen A46 u. A57 in ca. 3 Fahrminuten erreichbar).
Die Universität ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Beste Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung (z. B. Nähe Bilker Kirche: alles für den täglichen Bedarf).
Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken etc.
Ausstattung
Großzügiger Balkon mit Grünblick, Markise, modernes helles Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche (Single-Küche mit Ober- u. Unterschränken sowie Kühlschrank), Parkettboden, Fliesenboden, PVC-Boden, Ölzentralheizung, doppel-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, weiße Zimmertüren, Kabelfernsehen und DVBT, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Rauhfasertapete weiß gestrichen, gepflegte Wohnung.
Sonstiges
Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Heiko Kemper
Tel.: +49 2131 6622553
Mobil: +49 172 8736132
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