Altenessen: Helles u. gepflegtes Apartment mit Loggia, EBK und Duschbad in Hochpaterre
Objektangaben: Objekt-ID: M21760
Objektart
Wohnung
Ort
Essen - Altenessen (45326)
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
35,75 m²
Rampe
Nein
Baujahr
1974
Bezug
01.09.2021
Kaltmiete
290,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Kaution
870 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
1060 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Objektbeschreibung
Dieses helle Apartment mit Loggia befindet sich in Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenessen. Das Apartment verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, einen Wohn- uns Schlafraum, eine separate Küche mit EBK und eine Loggia mit Blick ins Grüne. Der helle und großzügige Wohn-Schlafraum ist mit einer großen Fensterfront und einem Zugang zur Loggia versehen. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia bietet Ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Schrebergartenanlage. Das Duschbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den hellgrünen Wandfliesen und den weißen Bodenfliesen einen schönen Kontrast. Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinsam genutzte Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschinen im Kellergeschoss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt überNachtstromspeicher und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern abwechselnd und der Winterdienst wird vom Hausmeister übernommen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Altenessen Süd. Sie können sich im nah gelegenen Kaiser-Wilhelm-Park bei ruhigen Spaziergängen, Radfahren oder auch beim Joggen wunderbar entspannen. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten, auch die Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs, wie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit der Linie 162 befindet sich direkt gegenüber vom Objekt. Mit der Buslinie 162 und der U11 erreichen Sie in 25 Fahrminuten die Essener Innenstadt. In 5 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt auf die A42.Die A40 erreichen Sie in 15 Fahrminuten.
Ausstattung
- helle Eingangsdiele
- Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken u. Durchlauferhitzer
- Großer Wohn- und Schlafraum mit Laminatboden
- Manuelle Rollläden vorhanden
- Loggia
- Separate Küche inkl. EBK
- neuwertiges Fenster in der Küche
- Abstellraum an der Loggia
- eigener Kellerraum
- Nachtstromspeicheröfen
Sonstiges
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem tollen Apartment mit Duschbad, EBK und Loggia in Altenessen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere interessante Angebote unter:www.gille-immobilien.de oder Telefon: 02131/7099-0
Wenn auch Sie Ihr Objekt professionell und mit Garantie vermieten wollen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Sabrina Markus
Tel.: 02131-70990
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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