Helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und 2 Bädern in Essen-Steele
Objektangaben: Objekt-ID: M22842
Objektart
Wohnung
Ort
Essen - Steele (45276)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
100,00 m²
Rampe
Nein
Etage
3
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort
Kaltmiete
670,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.010 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
132.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.12.2030
Erstellt am
17.12.2020
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit keine Fotos veröffentlichen können, da die Wohnung noch vermietet ist. Diese helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus Jahre 1900 in Essen-Steele. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie die folgenden Räume: eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und einem Abstellraum, ein Wannenbad und einen großen Wohn-Essbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche und wurde mit einem grauem PVC-Boden und einem hellgrauen Fliesenspiegel ausgestattet. Von dort aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Der praktische und angrenzende Abstellraum ist ideal für Vorräte. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen, einer Badewanne inkl. Duschabtrennung, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der helle und sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss bietet Ihnen genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Die Eingangsdiele und der große Wohn-Essbereich wurden mit Laminatboden ausgestattet. Über den Treppenaufgang erreichen Sie eine kleine Diele, von wo aus Sie das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche erreichen. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und spendet Ihnen aufgrund der Veluxfenster viel Tageslicht. Das helle Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet und wie das Schlafzimmer und die Diele mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit weißen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche mit Duschstange, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern abwechselnd übernommen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gut bürgerlichen Wohnlage von Essen-Steele. Sie können sich im nah gelegenen Kaiser-Wilhelm-Park bei ruhigen Spaziergängen, Radfahren oder auch beim Joggen wunderbar entspannen. Zum Ortskern Steele mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und diversen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 9 Fahrminuten. Auch der S-Bahnhof Steele mit seinen zahlreichen Anbindungen ist nur 650 m vom Objekt entfernt. In der Nähe zum Objekt finden Sie den Kath. Kindergarten St. Marien Steele sowie die Grundschule Schule Im Steeler Rott. Die Franz-Dinnendahl-Realschule ist in 6 Fahrradminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle mit der Buslinie 144 befindet sich eine Minute vom Objekt entfernt und bietet Ihnen Verbindungen nach Kray, Annental und Stadtwald. Die Essener Innenstadt mit Ihren zahlreichen Kultur- und Shoppingangeboten erreichen Sie in 15 Autominuten. Die Städte Aachen, Wuppertal und Grevenbroich sowie Mönchengladbach sind ebenfalls durch die sehr gute Anbindung schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A40 Essen-Kray befindet sich in nur ca. 1,5 Km Entfernung. Die A52 erreichen Sie in 10 Fahrminuten.
Ausstattung
- Bodenbelag variiert zwischen Laminat, PVC-Bodenbelag und Fliesen in den Bädern
- 2 Bäder
- Praktischer Abstellraum vorhanden
- Küche mit hellgrauem Fliesenspiegel und genügend Platz für eine Einbauküche
- Gefliester Balkon mit Blick ins Grüne und den Gemeinschaftsgarten
- Sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss
- Großzügiges Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer
- Gegensprechanlage vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum vorhanden
- Gemeinschaftsgarten vorhanden

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Andrea Essers
Tel.: 02131-70990
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Datenschutz
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.