Helle u. gemütliche 3-Zi.-Wohnung in Zentrumsnähe
Objektangaben: Objekt-ID: SCHW7DG2
Objektart
Wohnung
Ort
Kaarst (41564)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
68,00 m²
Rampe
Nein
Teilbar ab
68,00 m²
Etage
2
Bezug
ab 01.12.2021
Nettokaltmiete
490 €
Kaltmiete
490,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
212,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.04.2024
Objektbeschreibung
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Tiere sind leider NICHT ERLAUBT!

Für maximal 2 PERSONEN.

Sie sehen hier eine gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) eines 4-Parteien-Hauses in zentrumsnaher Lage von Kaarst.

Sämtliche Räumlichkeiten sind von der Diele begehbar!
In die Wohnung kommend, gehen Sie nach rechts in das verhältnismäßig große Wohnzimmer.
Schräg gegenüber des Eingangs befindet sich die Küche. Die Diele entlang laufend befindet sich auf der rechten Seite das kleine Arbeitszimmer, am Ende der Diele das großzügige Schlafzimmer.
Auf der linken Seite der Diele befinden sich ein Wannenbad mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller (Holzgitterverschlag).

Vor der Wohnungseingangstür gibt es noch einen Podest. Da Sie alleine in der obersten Etage wohnen, besteht die Möglichkeit, hier zusätzlich einen Schuhschrank o. ä. abzustellen.
Lage
Sie befinden sich hier in einer schönen Lage, umgeben größtenteils von Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Zum Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzten ist es nicht weit. In ca. 750 m sind Sie mitten im Zentrum von Kaarst.
Gute Verkehrsverbindungen (Bus, Regio-Bahn, Autobahn) sind schnell erreicht.
Ausstattung
Fast neuer Laminatboden, fast neue Zimmertüren, Rauhfasertapete frisch weiß gestrichen, Kabelfernsehen (in den NK bereits enthalten), Gaszentralheizung, helles Wannenbad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Telefonanschluss im Schlafzimmer, fast neuer Küchenfliesenspiegel, Durchlauferhitzer, weiße Kunststoff-Fenster bzw. Velux-Dachschrägenfenster (Holz).
Sonstiges
Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Heiko Kemper
Tel.: +49 2131 6622553
Mobil: +49 172 8736132
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