2-Zimmerwohnung in direkter Innenstadtlage!
Objektangaben: Objekt-ID: 5978
Objektart
Wohnung
Ort
Neuss (41460)
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
68,00 m²
Rampe
Nein
Etage
1
Kaltmiete
578,00 €
Nebenkosten
148,49 €
Heizkosten
107,26 €
Kaution
1.734 €
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung in der Neusser Innenstadt befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer bieten Platz für 1-2 Personenhaushalte.
Lage
Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufbummel ein. Im Allgemeinen zeigt sich die historische Prägung der Stadt Neuss in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.
Die Innenstadt verfügt unter anderem über die Grundschule Münsterplatz, das Quirinius Gymnasium, das Mädchengymnasium Marienberg und die Janusz-Korczak Gesamtschule.
Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt, da die Neusser Innenstadt über insgesamt 2 Kindergärten und weitere Tagesbetreuungen für Kinder verfügt.
In der Innenstadt selber finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad. Zudem ist der schöne Stadtgarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für den Einen ein Ort der Ruhe, andererseits bieten Spielplätze und Grünflächen Platz für die ganze Familie.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Min. fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Min. zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.
Ausstattung
Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind mit beigen Fliesen ausgestattet. In der Küche ist ein grauer PVC-Boden verlegt. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und weist einen hellen Fliesenspiegel vor.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 € / monatlich angemietet werden.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Julia Wellmann
Tel.: 0152 34107940
Mobil: 0152 34107940
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