Bezahlbare 3 Zimmerwohnung, sehr zentral, fast am Stadtgarten! Frisch renoviert!
Objektangaben: Objekt-ID: 3579
Objektart
Wohnung
Ort
Neuss - Zentrum (41460)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
68,00 m²
Rampe
Nein
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
1.650 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
168.2 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
168.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
08.09.2029
Erstellt am
09.09.2019
Objektbeschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss-Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses! Von hier haben Sie einen freien Blick über die Hochstraße Richtung Stadtgarten.
Gerade angekommen, erwartet Sie eine klassisch geschnittene 68m² große Wohnung, unterteilt in den Flur mit Einbaunische für Garderobe, von dem aus alle Räume erreicht werden können, das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Kinder/Arbeitszimmer, die kleine Küche, das hell geflieste Bad und das in Wohn,- und Essbereich unterteilte Wohnzimmer!
Der Boden in der Wohnung wurde gerade mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und sieht sehr hübsch und neutral aus!
Im Badezimmer mit Fenster steht Ihnen eine Badewanne zur Verfügung.
Ihre Waschmaschine müssen Sie in der Wohnung unterbringen.
Zur Wohnung gehört zwar ein Kellerraum, jedoch gibt es keinen separaten Waschkeller!
Nach Auszug der langjährigen Mieter wurde die Wohnung frisch für Sie renoviert, ist nun bezugsfertig und kann schnell angemietet werden.
Lage
Zentrum von Neuss - Ecke Hochstraße nur 200m vom Stadtgarten entfernt. Von hier aus können Sie zu Fuß in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Ärzten, Schulen, Kunst und Kultur erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Den Neusser Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Fußminuten, mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Im direkten Umfeld erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des tägl.tägl.. Bedarfs, z.B. auf der Friedrichstr. -Bäcker, Obst, Blumen, Kiosk...Die Autobahnen A46 und A57 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wählen Sie unter den Auffahrten NE-Büttgen, NE- West oder NE-Reuschenberg! Der Stadtgarten zu Ihren Füssen lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Radfahren, sich Sonnen, oder einem Spielplatzbesuch ein.
Ausstattung
isolierverglaste Fenster; weiße Holztüren; in Küche und Bad Fliesenboden, sonst neuer Vinylboden; Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper; Gaszentralheizung; Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluß in der Wohnung;
Sonstiges
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet! Bitte bewerben Sie sich nicht, wenn Sie mehr als 2 Personen sind!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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