NEUSS-INNENSTADT: Helles Apartment mit Balkon, EBK, Duschbad, Aufzug und Schwimmbadbenutzung
Objektangaben: Objekt-ID: M21705
Objektart
Wohnung
Ort
Neuss - Innenstadt (41460)
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
31,00 m²
Rampe
Nein
Etage
2
Baujahr
1976
Bezug
ab sofort
Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.050 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
118.15 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Erstellt am
01.08.2011
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung anstehende, helle Apartment befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Aufzug in der Neusser Innenstadt. Von der gefliesten Eingangsdiele aus gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden und offener Pantry-Küche. Die helle Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, eine Spüle, einen Herd und eine Mikrowelle. Sie ist mit einem weißen Fliesenspiegel inkl. roter Bordüre ausgestattet. Für den Bodenbelag hat man eine beigefarbene Fliese gewählt. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem Echtholzparkett ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf einen sonnigen schönen Balkon mit einmaligen Blick auf das Quirinus-Münster.Das Duschbad ist mit einer Duschkabine, einem Badezimmerschrank, einem WC, einem Waschbecken, einem Spiegel und einer Lampe versehen. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den weißen Boden- und Wandfliesen inkl. dunkler Bordüre ein stimmiges Bild. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum ist von allen Parteien zugänglich. Es steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, die man mit Coins bedienen kann. Zur allgemeinen Benutzung steht Ihnen ebenfalls ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einem zuverlässigen Hausmeisterservice übernommen.Als besonderes Highlight gibt es ein Schwimmbad, welches nur von den Bewohnern benutzt werden kann.
Lage
Mitten im Herzen von Neuss liegt dieses sehr gepflegte Apartment in unmittelbarer Nähe des Wahrzeichens von Neuss unserem Quirinus-Münster. Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte, Restaurants, Bars und Ärzte. Der örtliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Minuten fahren in der Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 2km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Aachen. Der Neusser Stadtgarten lädt zum Spazieren ein und bietet tolle Naherholung. In der Innenstadt finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad.
Ausstattung
- Schöner Sonnenbalkon
- weiße Einbauküche
- Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Lampe und Badezimmerschrank
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafraum
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Zentrale Schließanlage
- Satellitenanschluss
- Zentralheizung mit elektr. Ablesegeräte von ista
- Personenaufzug
- eigener Kellerraun
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und Trockner
- Schwimmbadbenutzung
- Internetverfügbarkeit: Upload 200 MBit/s, Download 1000 MBit/s
Sonstiges
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem hellen Apartment Mitten im Herzen von Neuss und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote erhalten Sie unter: www.gille-immobilien.de oder, Telefon: 02131/7099-0

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Sabrina Markus
Tel.: 02131-70990
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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