Balkon inklusive! Schön geschnittene helle Wohnung in idyllischer Lage!
Objektangaben: Objekt-ID: Orch32R
Objektart
Wohnung
Ort
Solingen-Widdert (42657)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
68,00 m²
Rampe
Nein
Teilbar ab
68,00 m²
Etage
2
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
410 €
Kaltmiete
410,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
147,71 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.10.2023
Objektbeschreibung
Sie sehen hier IHRE neue gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 2. Etage eines ebenso gepflegten 9-Parteien-Hauses in sehr idyllischer und ruhiger Lage von Solingen-Widdert.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung. Über dieser Wohnung befindet sich noch ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Rasenfläche am Haus darf allgemein genutzt werden (perfekter Ersatz für den fehlenden Balkon!).

Folgende Räumlichkeiten finden Sie vor:
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit möglicher Arbeitsecke, Kinderzimmer, Küche mit Sitzgelegenheit, modernes helles Bad mit Badewanne und Fenster, Diele, Keller, Waschraum und Trockenraum.
Lage
Idyllisch und sehr ruhig gelegen in einer Privatstraße in der Nähe der evangelischen Kirche von Solingen-Widdert sowie in kurzer Entfernung zum Naturpark Bergisches Land und dem Flüßchen \"Wipper\".
Ausstattung
Weiße Kunststoff-Fenster (isolierverglast), weiße Zimmertüren, Gaszentralheizung, Laminatboden, schönes helles Bad mit Badewanne und Fenster, Kabelfernsehen (nicht in den Nebenkosten enthalten), Gegensprechanlage, Rauhfasertapete weiß gestrichen, die Rasenfläche am Haus darf nach Absprache genutzt werden.
Sonstiges
Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gesamtmiete = 560,00 Euro (Kaltmiete 410,00 Euro; Nebenkosten- u. Heizkostenvorauszahlung = 140,00 Euro; Stellplatz = 10,00 Euro). Strom ist separat an den gewünschten Energieversorger zu zahlen.

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Heiko Kemper
Tel.: +49 2131 6622553
Mobil: +49 172 8736132
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