Objektdaten
Bürofläche:
175 m²
Gesamtfläche:
175 m²
Etage:
2
Typ:
Büro/Praxis, Bürofläche
Zustand:
gepflegt
Kosten
Kaltmiete:
1.050,00 EUR
Kaution:
3.150,00 EUREnergieausweis
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass sich der hier angegebene Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 % versteht.
Verträge für Telekommunikation und Strom werden vom Mieter mit den Anbietern abgeschlossen.
Beschreibung
Bei der vorliegenden Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Büroetage im 2. Obergeschoss mit ca. 175 m² Bürofläche.
Die Büros sind mit einem gepflegten Teppichboden versehen und großzügig geschnitten.
Teilweise werden die Flächen durch Schrankwände getrennt. Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Die Immobilie wird umsatzsteuerpflichtig vermietet. Auf die Kaltmiete, die Neben- und Heizkosten wird die momentan gültige Umsatzsteuer von 19 % berechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.
Lage
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Mehr erfahren
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Büttgen.
Sie liegt direkt an der Umgehungstraße Neuss - Mönchengladbach und ist daher sehr zentral.
Von der Autobahn A57, welche 2 km entfernt liegt, können weitere Anschlüssen zu der A52, A44, A51, A61 und A46 erreicht werden.
Der S-Bahn Anschluss mit der Linie S8
(Mönchengladbach – Düsseldorf – Hagen) ist in unmittelbarer Nähe aufzufinden.