Objektdaten
Zimmer:
10
Wohnfläche:
414 m²
Grundstücksfläche:
850 m²
Stellplätze:
6
Typ:
Einfamilienhaus, Haus
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
teil-/vollsaniert
Ausstattung:
Luxus
Balkone:
1
Kosten
Kaufpreis:
2.190.000 EUR
Provision:
3,57% zzgl. MwSt.Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende Landhaus wurde 1956 in bester Wohnlage von Neuss erbaut. Die heutigen Eigentümer haben das Objekt in den Jahren 2015 / 2016 aufwendig kernsaniert und erweitert.
Heute stellt sich die Immobilie als moderne Interpretation eines klassischen Landhauses mit modernen Akzenten dar und bietet Platz und Freiraum für eine große Familie.
Gerne senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu und stehen Ihnen zur weiteren Besprechung zur Verfügung.
Lage
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Das Objekt liegt an einer Anliegerstraße im beliebten Dichterviertel von Neuss, das zum Dreikönigenviertel zählt. Die direkte Nachbarbebauung ist geprägt durch gepflegte, freistehende Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken.
Das Dreikönigenviertel grenzt an die Neusser Innenstadt und ist eine sehr beliebte Wohngegend. Das Viertel gewinnt durch seine gute Infrastruktur. Einkaufsläden, Lebensmittelläden, Bäcker und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Sie finden in unmittelbarer Nähe ein Schulzentrum mit zwei Gymnasien, einer Real- und Hauptschule sowie einer Grundschule und einen Kindergarten für die Kleinen. Die Internationale Schule ISR ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität. Über die S-Bahn Haltestelle Neuss-Süd gelangen Sie in 5 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit der S-Bahn problemlos die Städte Mönchengladbach und Köln erreichen. In die Stadt Düsseldorf und den internationalen Flughafen gelangen Sie mit einer direkten Verbindung von Neuss-Süd.
Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.