Compare properties

Compare

No properties found to compare.

Hochwertige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon im 3-Parteienhaus

41468 Neuss, Dachgeschosswohnung zur Miete

Wohnfläche: 55,20 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Baujahr: 1992
550,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: DAWE142
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 55,20 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 6 m²
Property bedroom icon Etage: 2 von 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: 01.04.2023
Property bedroom icon Stellplätze: 1
Property bedroom icon Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Property bedroom icon Zustand: modernisiert
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 550,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkettboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 01.07.2031
Baujahr 1992
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­verbrauch 126,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,60 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden!

Die Wohnung ist für MAXIMAL ZWEI PERSONEN gedacht.
TIERE sind im Hause leider NICHT erlaubt.

Sie sehen hier eine hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, die Sie nach getaner Arbeit zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in einem ruhigen Stichweg in Neuss-Grimlinghausen. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, der preislich in der Miete enthalten ist.

Die Wohnung ist nach Wohnflächenberechnung ca. 55 m² groß, die Bodenfläche beträgt jedoch ca. 65 m² (Schrägen nicht berücksichtigt).

Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der diese schöne Wohnung in der zweiten Etage (kein Aufzug) sehr pflegeleicht macht.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon - Ihre kleine gemütliche Ruhe-Oase.
Das Wannenbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt in der Küche über einen kleinen Essbereich.

Im Kellergeschoss stehen für Sie folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Eigener Kellerverschlag, Waschküche, DFahrradabstellmöglichkeit.

Ausstattung

Balkon, PKW-Außenstellplatz, teilweise Velux-Fenster mit Elektro-Jalousien, Gegensprechanlage, Kabel-TV, Gas-Etagenheizung, helles Wannenbad, Fliesenboden, hochwertiger Vinylboden, weiße doppel-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Rauhfaser weiß gestrichen.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Kaltmiete = 550,- Euro; Nebenkosten = 100,- Euro; PKW-Außenstellplatz im Mietpreis enthalten; Strom- und Heizkosten müssen vom Mieter direkt an den Versorgungsträger gezahlt werden; Gesamtmiete = 550,- Euro

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

VERMIETEN ODER VERKAUFEN?
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder kennen jemanden, der dies beabsichtigt?
Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, eine Beratung ist kostenlos! Gerne informiere ich Sie über meine Dienstleistungen.

Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Lage
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese schöne Wohnung befindet sich im sehr beliebten Neusser Stadtrteil Grimlinghausen. Grimlinghausen ist ein Stadtteil der Stadt Neuss im Rhein-Kreis Neuss. Im Volksmund ist Grimlinghausen auch als Hippelank oder Jremlekuse bekannt und zählt über 8.300 Einwohner. Grimlinghausen wird im Norden vom Rhein begrenzt (Stromkilometer 735), im Osten von der A 46 und im Süden von der A 57. Im Westen bildet die Erft die Grenze. Diese mündet bei Grimlinghausen in den Rhein. Grimlinghausen liegt an den Autobahnen 46 (Wuppertal - Heinsberg,AS Uedesheim) und 57 (Köln - Krefeld - Nimwegen, AS Norf). Durch Grimlinghausen verläuft die Bundesstraße 9 von der niederl. Grenze bei Nimwegen über Krefeld, Neuss, Dormagen nach Köln. ÖPNV: Linien 827, 851, 852, 875 und NE5. Im Ortsteil gibt es eine Grundschule, ansonsten sind sämtliche Schulformen schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Auch gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Rewe). Die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es ebenfalls in der Umgebung.