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Charmante Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Kaarst

41564 Kaarst, Etagenwohnung zum Kauf

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Baujahr: 1970
159.000 EUR
Verkauf
Objekt-ID: 6134
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 51 m²
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Ausstattung: Standard
Property bedroom icon Balkone: 2
Kosten
Property bedroom icon Kaufpreis: 159.000 EUR
Property bedroom icon Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Ausstattung / Merkmale
Balkon
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 02.06.2024
Baujahr 1970
Primärenergieträger Pellet
Endenergie­verbrauch 130,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die 51 m² erstrecken sich über ein Wannenbad, eine Küche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, von welchem man jeweils eine separate Loggia betreten kann.

Im Wohnzimmer, Flur und in der Küche befindet sich heller Laminatboden. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppich ausgelegt. Im Badezimmer sind weiße Fliesen verlegt. Das gesamte Objekt wird mit einer Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelverglast.

Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Lage von Kaarst ist in jeder Hinsicht zentral. Kurze Wege zu den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nach Mönchengladbach und Krefeld. Die Stadt verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A57 und ist somit in alle Himmelsrichtungen perfekt angebunden. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in weniger als 20 Minuten, die Strecke zum Flughafen Köln-Bonn dauert knapp 45 Minuten. Auch per Bahn ist Kaarst hervorragend zu erreichen, sowohl über die S 8 (Strecke Aachen - Dortmund) als auch über die S 28 der Regiobahn (Kaarst - Mettmann) sorgen enge Taktungen für eine zuverlässige Anbindung.