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Schöne Altbauwohnung m. gr. Balkon u. Grünblick!

40221 Düsseldorf-Unterbilk, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 99,80 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
1.160,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: VOL1711
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 99,80 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 5 m²
Property bedroom icon Etage: 1 von 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: modernisiert
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 1.160,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 240,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Dusche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkettboden
Tageslichtbad
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Gültig bis 17.11.2024
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergie­bedarf 156,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER EMail melden!!!
HUNDE SIND NICHT ERLAUBT!!!

Sie sehen hier eine sehr schöne und gepflegte sowie modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk (Nähe Südring - ruhige Seitenstraße!).

Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das große Wohnzimmer, das aus zwei miteinander verbundenen Räumen besteht. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche und das Schlafzimmer. Vom Balkon hat man einen wundervollen Grünblick, eine kleine Oase der Ruhe!

Die Wohnräume haben alle hochwertigen Parkettboden. Hierdurch wird der charmante Altbaucharakter noch hervorgehoben.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche hat eine sehr angenehme Größe.
Zusätzlich gibt es ein ebenfalls modernes Gäste-WC mit Fenster.

In der Diele steht noch eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.

Ausstattung

Großzügiger Balkon mit Grünblick, modernes helles Tageslichtbad, modernes Gäste-WC mit Fenster, Parkettboden, Fliesenboden, Ölzentralheizung, doppel-isolierverglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar), weiße Zimmertüren, Kabelfernsehen, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Rauhfasertapete weiß gestrichen, sehr gepflegte Wohnung.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage (Seitenstraße, 30er-Zone) in der Nähe des Parks.
Damit gibt es beste Verkehrsanbindungen (Straßenbahn- und Busverbindungen fußläufig, Autobahnanbindungen A46 u. A57 in ca. 3 Fahrminuten erreichbar).
Die Universität ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Beste Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung (z. B. Nähe Bilker Kirche: alles für den täglichen Bedarf).
Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken etc.