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Neu gestrichene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

40591 Düsseldorf-Wersten, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
590,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: KLS2141R
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 69 m²
Property bedroom icon Etage: 1 von 3
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: teil-/vollrenoviert
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 590,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 26.04.2026
Endenergie­verbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse NUR PER E-MAIL melden!!!

Sie finden diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses vor, das sich auf einer sehr gut angebundenen Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Düsseldorf-Wersten befindet.

Die Wohnung wurde gerade erst frisch gestrichen (Fotos von vorherigem Zustand).
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, in der Diele, Küche und Bad finden Sie einen Fliesenboden vor. Die Wände sind glatt verputzt und frisch weiß gestrichen.
Das Tageslichtbad mit Wanne hat sicherlich außergewöhnliche und interessante Wandfliesen.

Sie finden zwei ähnlich große Räume vor. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und von der Küche können Sie den Balkon (Loggia) begehen und Ihren Feierabend genießen. Zusätzlich gibt es hier eine kleine Abstellkammer.
Die Küche ist im Verhältnis zur Wohnung angenehm groß und als Wohnküche nutzbar. Somit genügend Spielraum für ein perfektes Kochumfeld.

In der Diele gibt es noch einen Einbauschrank (Abstellraum) bzw. eine Garderoben-Möglichkeit.

Das Treppenhaus wird von einer Reinigungskraft regelmäßig geputzt.

Ausstattung

Fast neue Brennwert-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt), helles Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchhalterheizung, allgemeine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, sehr große Küche, hochwertiger Laminatboden in sämtlichen Wohn-/Schlafräumen, Fliesenboden im Bad u. Küche u. Diele, Kabel-TV (Unitymedia), isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Telefonanschluss, Herdanschluss (Starkstrom), frisch weiß gestrichen, Zusatzverriegelung an der Wohnungstür, Fahrradabstellmöglichkeit im Kellerbereich.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage von Düsseldorf-Wersten. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Nette gemütliche Restaurants etc. finden Sie im Viertel, wo Sie den Feierabend ausklingen lassen können.

Ansonsten gibt es beste Verkehrsanbindungen.
Die Straßenbahn mit der Anbindung zur Universität (3 - 4 Stationen) befindet sich vor der Haustür.
Die Autobahnen A46, A 52 und A57 sind schnell zu erreichen. Verschiedene Busanbindungen gibt es in fußläufiger Entfernung.