Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden! Anrufe werden NICHT entgegengenommen!

GESUCHT WERDEN MAXIMAL 3 PERSONEN.
Bitte Interessenten erst ab ca. 40 Jahren aufwärts!!!

Diese traumhaft schöne und gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach (Rheydt). Diese ist über das freundliche und helle Treppenhaus erreichbar, gerne jedoch auch per Aufzug.

Der Fliesenboden in der kompletten Wohnung verleiht eine saubere und behagliche Atmosphäre. Störende Heizkörper gibt es nicht, da eine Fußbodenheizung eingebaut wurde. Ein großer Balkon mit Markise, ein kleiner Balkon (Loggia), weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Rollladen und die weißen Wände vervollständigen den Gesamteindruck perfekt.

Mittelpunkt dieser freundlichen und hellen Wohnung ist sicherlich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich - genießen Sie Ihre kleine Oase der Glückseligkeit!

Zwei Schlafzimmer gehören ebenfalls zu dieser attraktiven und schönen Wohnung. Das mit hellen Fliesen versehene Dusch-/Wannenbad und das Gäste-WC sowie der Abstellraum ergänzen alles hervorragend.
Die angenehm große Küche - bei geschickter Aufstellung mit zusätzlichem Platz für den Frühstückstisch - ergänzt Ihr neues Wohnparadies.

Von der großzügigen Diele aus sind sämtliche Räume begehbar. In der Diele kann man bestens eine Garderobe unterbringen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum (ca. 6 m² Metallgitter-Verschlag mit Licht/Steckdose) sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Ferner gibt es einen Fahrradabstellbereich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17), hinter dem es zusätzlich noch einen verschließbaren Keller- bzw. Abstellbereich von ca. 4 m² gibt (auch ideal für Fahrräder o. ä.).

Ausstattung

2 Balkone, Aufzug, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasserversorgung, pflegeleichter Fliesenboden, helles Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC mit Elektrolüftung, Abstellraum, weiße Kunststoff-Fenster, Rollladen, SAT-TV und Kabel-TV, weiße Wände und Decken, renovierte Wohnungsübergabe. TG-Stellplatz mit Zusatzkeller.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
E-Mail: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Kaltmiete = 750,- Euro; Neben- und Heizkosten = 350,- Euro; Tiefgaragenstellplatz = 60,- Euro; Gesamtmiete = 1.160,- Euro

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

VERMIETEN ODER VERKAUFEN?
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder kennen jemanden, der dies beabsichtigt?
Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, eine Beratung ist kostenlos! Gerne informiere ich Sie über meine Dienstleistungen.

Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.