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Hochwertig sanierte 3-Zi.-Wohnung m. Balkon im Lukasviertel

41464 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 84,30 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
750,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: AA121M
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 84,30 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 10 m²
Property bedroom icon Etage: 1 von 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: modernisiert
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 750,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 240,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 19.03.2033
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­verbrauch 198,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 198,20 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL anfragen!

Gesucht werden MAXIMAL 2 Personen.

Sie sehen hier eine sehr hochwertige und gerade neu sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in einem Zweiparteienhaus in einer sehr ruhigen Sackgasse im Neusser Lukasviertel (Dreikönigenviertel).

Ein neuer hochwertiger Vinylboden, der in fast allen Räumen verlegt wurde, macht diese schöne kernsanierte Wohnung im ersten OG sehr pflegeleicht. Hochwertige weiße Zimmertüren lassen diese ca. 84 m² große Wohnung optisch noch größer erscheinen. Das Wannenbad sowie die Elektrik sind neu. Elektrische Rollladen werden in Kürze eingebaut.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt im Obergeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon mit Grünblick, der Sie nach getaner Arbeit zum Entspannen einlädt.
Im selben Stockwerk ergänzen das neue Tageslichtbad, das Schlafzimmer, die Küche und die Diele diese Etage.

Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Arbeitszimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden), einem Abstellraum (Kellerersatz) sowie Ihrer eigenen Waschküche.

Ausstattung

Balkon, neue Heizkörper, elektrische Rollladen, neue Elektrik, Gaszentralheizung, neues Wannenbad mit Handtuchhalterheizung und Fenster, hochwertige weiße Zimmertüren, Kabel-TV bzw. Internet-TV, Fliesenboden, größtenteuils neuer hochwertiger Vinylboden, doppel-isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Waschküche im DG, glatte weiß gestrichene Wände, neu sanierte Wohnung.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Diese schöne Wohnung befindet sich im sehr beliebten Neusser Lukasviertel (Dreikönigenviertel). In wenigen Autominuten erreichen Sie die Neusser Innenstadt. Auch lädt der nahegelegene Stadtgarten an sonnigen Tagen zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.

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