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Gut aufgeteilte u. stadtnahe 2-Zi.-Wohnung m. Balkon

41464 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
400,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: STEP122L
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 50 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 6 m²
Property bedroom icon Etage: 2 von 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 400,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 27.04.2024
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­verbrauch 313,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 313,90 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER E-Mail melden!

Sie sehen hier eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 2. Etage eines 5-Parteienhauses in Neuss (Stadionviertel) gelegen.

Von der Diele gelangen Sie in sämtliche Räume: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (beide mit Balkonzugang), Bad mit Wanne und hellen Fliesen, Speisekammer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller (Holzgitter-Kellerverschlag). Ebenfalls gibt es einen allgemeinen Fahrradraum.

Ausstattung

Balkon, helles Wannenbad, teils PVC-Boden (Holzoptik), teils Laminat, Bad (Fliesenboden), weiße Zimmertüren, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung (Gastherme in der Küche nur für Warmwasser), Kabelfernsehen, nur Gasherdanschluss, im Wohnzimmer neues Fenster (Dreifachverglasung), Spüle ist vorhanden, unrenovierte Übergabe!

OPTION:
Sie können die Küchenschränke (Unterschrank, Oberschränke und Abdunsthaube) vom Vormieter übernehmen.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Neuss. Die Innenstadt ist in ein paar Minuten zu Fuß schnell erreicht.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden (Netto, Getränkemarkt etc.).
Gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 57 Köln - Krefeld und A46 Aachen - Düsseldorf - Wuppertal
Ärzte gibt es ebenfaalls in der Nähe.
Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Entfernung.