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Neu renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon Nähe Wildpark

41466 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
615,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: LP6W1U2
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 53 m²
Property bedroom icon Etage: 1 von 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: teil-/vollrenoviert
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 615,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Dusche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Gültig bis 04.03.2034
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­bedarf 107,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 107,40 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden!!!
(Anrufe werden NICHT entgegengenommen.)

GESUCHT WERDEN MAXIMAL ZWEI PERSONEN.

Sie sehen hier eine neu renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in einem schönen Haus in der Nähe des Wildparks von Neuss-Selikum, mit viel Grün umgeben. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und hat einen kleinen Balkon sowie einen neuen Vinylboden.

Ursprünglich handelte es sich um zwei kleine Appartements, die nun zusammengelegt wurden, daher gibt es den Luxus mit zwei Bädern.

Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist sicherlich das relativ große Wohnzimmer, das gleichzeitig eine Arbeitsecke für Sie bereithalten könnte.

Im vorderen Bereich der Wohnung kommt man von der kleinen Diele nach rechts gehend in das freundliche und mit hellen Fliesen ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

Kommt man von der Diele in den Wohnraum, gibt es auf der rechten Seite Anschlüsse für eine Küchenzeile. Es handelt sich somit um ein Wohnzimmer mit offener Küche.

Vom Treppenhaus nach links kommen Sie ins Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Entsprechend könnte man eine gute Unterteilung herstellen für den privaten Bereich und den Räumlichkeiten für Besuch.

Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz.

Ausstattung

Balkon, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, zwei helle Bäder, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, ein zweites Bad mit Dusche, weiße Zimmertüren, Kabel-TV, Rauhfaser weiß gestrichen.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
E-Mail: info@kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Neuss im Stadtteil Selikum.
In der Nähe gibt es den Wildpark und den Kinderbauernhof. Entlang der Erft sind herrliche Spaziergänge
möglich oder Sie haben direkt Ihre neue Joggingstrecke vor der Haustür.

In wenigen Minuten ist man in der Neusser Innenstadt oder in Düsseldorf. Die A 57 (Krefeld - Köln) ist ebenfalls schnell erreicht über die nahe gelegene Autobahnzufahrt NE-Reuschenberg. In 20 Minuten können Sie am Flughafen Düsseldorf sein.

In kurzer Entfernung gibt es eine Bushaltestelle, so können Sie schnell die Innenstadt oder andere örtliche Umgebungen erreichen.

Freizeitangebote wie die moderne Sauna-Landschaft "Wellneuss" oder die Eissporthalle in Reuschenberg sowie die Skihalle in Neuss-Grefrath stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

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