Beschreibung

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GESUCHT WERDEN MAXIMAL DREI PERSONEN.

Hier sehen Sie IHRE neue und helle Traumwohnung!
Es handelt sich um eine hochwertige 3-Zi.-Wohnung mit schönem Balkon in der dritten Etage (Dachgeschoss) eines im Jahr 2003 gebauten 8-Parteien-Hauses. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten.

Das Haus befindet sich im "Lukas-Viertel" in der Nähe der ehemaligen Musikschule - mit viel Grün umgeben.

Über den gepflegten Hausflur gelangt man in diese attraktive und moderne Wohnung.
Sämtliche Räume sind von der Diele erreichbar. Vom Eingangsbereich geradeaus gehend, gelangt man in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist vorhanden), der sicherlich den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet, zumal von hier der schöne Balkon begangen werden kann.

Ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer ergänzen diese hellen Räumlichkeiten.
In der Diele gibt es genügend Platz für eine Garderobenmöglichkeit.
Ferner gibt es einen Abstellraum. Zusätzliches Highlight der Wohnung ist ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster!

Eine gesonderte Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner steht im Kellergeschoss zur Verfügung.
Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender ca. 7 m² großer Kellerraum (Metall-Gitterverschlag, uneinsehbar) sowie ein Fahrrad-Abstellplatz.

Treppenhausreinigung und Winterdienst müssen Sie nicht durchführen. Diese werden selbstverständlich durch eine Hausverwaltung übernommen. Nach getaner Arbeit müssen Sie nur noch nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Genießen Sie Ihre kleine Oase der Glückseligkeit!

Ausstattung

Der Bau von 2003 entstand in einem charmanten Wohngebiet. Es macht einfach Freude hier zu wohnen.
Hochwertige Details sprechen für ein behagliches Wohnen. Bis ins kleinste Detail wurde beim Bau auf gute Qualität großen Wert gelegt.

Die Ausstattung spricht für sich:
Großzügiger Balkon mit Blickschutz; Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung (Untertischgerät/Durchlauferhitzer); hochwertige Einbauküche bereits vorhanden; überall weiß-grau-marmorierter Fliesenboden; Velux-Dachfenster aus Holz bzw. weiße Kunststoff-Fenster; Gegensprechanlage; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; Bad ist türhoch weiß gefliest; weiße Zimmertüren; Rauhfaser weiß gestrichen; in allen Wohnräumen Telefonanschluss sowie Kabel-TV (auch DVBT möglich); eigene Wasser-, Gas- und Stromzähler; Wasch-/Trockenraum im Keller; Fahrrad-Abstellmöglichkeit; der eigene Keller hat Licht und eine Steckdose; renovierte Übergabe.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
E-Mail: info@kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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