Beschreibung

Im Angebot ist dies moderne und neu sanierte Büro, bei dem Sie noch mitgestalten können, so dass Ihre Bedürfnisse berücksichtigt werden.

Teils ist das Büro mit derzeitigem Stand dargestellt, teils mit Fotos aus einer darunter liegenden Büroeinheit im Fertigzustand.

Die hier dargestellte Büroeinheit in einem gepflegten Bürogebäude im Neusser Gewerbegebiet an der Moselstraße bietet sich bestens für IHRE Nutzung an.

Es sind ca. 360 m² Fläche mit neun Räumen vorhanden (Küche und Eingangsbereich inbegriffen).

Der ansprechende und großzügige Eingangsbereich gehört genauso dazu wie auch zwei neu ausgestattete WC´s für Damen und Herren.

Das Büro wird gerade neu saniert/renoviert und ist in einem insgesamt 5-geschossigen Gebäude im 2. Stockwerk (Aufzug) platziert.
Sämtliche Räume sind vom Eingangsbereich aus begehbar und können mit einem hochwertigen modernen Vinylboden ausgestattet werden. Hier haben Sie durchaus noch Mitspracherecht!

Zusätzlich sind einige Räume klimatisiert.
Die Wände sind glatt verputzt und frisch weiß gestrichen. Weiße Zimmertüren ergänzen das schöne Ambiente.

Als unerlässliches Zubehör moderner Kommunikationstechnik sind die Büroräume selbstverständlich mit neuester Internetverkabelung (CAT 7) ausgestattet. Überall ist LED-Beleuchtung vorhanden.

Die modernen Flächen bieten Freiraum für Ihren individuellen Unternehmenszuschnitt.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten geben ein sympathisches Ambiente und schaffen ein harmonisches, motivierendes Arbeitsumfeld - für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Besucher.

Ausstattung

Sie können bei der Gestaltung Ihres neuen Büros nach Absprache mit dem Vermieter noch mitgestalten!

Die Büro- oder Praxiseinheit ist neu renoviert bzw. saniert, Klimaanlage in einigen Büroräumen, glatte weiß gestrichene Wände, weiße Zimmertüren, LED-Beleuchtung, neue Internetverkabelung (Cat 7), neuer hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden, Gaszentralheizung von 2010, DSL-Anschlüsse, separate Damen- und Herren-WC´s, neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Küche, Gegensprechanlage, Treppenhausreinigung, Hausmeister.

Nach Absprache können noch Verkabelungen vom Vermieter verlegt werden.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Mobil: 0172-8736132
E-Mail: info@kemper-immobilien.de
Internet: www.Kemper-Immobilien.de

DIE GESAMTMIETE SETZT SICH WIE FOLGT
ZUSAMMEN:
3.200,00 Euro Kaltmiete
608,00 Euro Mehrwertsteuer auf die Kaltmiete bezogen
900,00 Euro Neben- u. Heizkosten
171,00 Euro Mehrwertsteuer auf die NK bezogen
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4.879,00 Euro Gesamtmiete

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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