Objektdaten
Gesamtfläche:
53 m²
Etage:
EG
Bezugsfrei ab:
01.03.2026
Stellplätze:
1
Typ:
Einzelhandel, Ladenlokal
Zustand:
gepflegt
Kosten
Kaltmiete:
630,00 EUR
Kaution:
1.890,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Ladenlokal wurde im Jahr 2010 erbaut und befindet sich links, unmittelbar neben den Toren des REWE Marktes. An den REWE Markt grenzen vier Ladenlokale an, darüber befinden sich 18 Seniorenwohnungen.
Im vorderen Bereich befindet sich die große Verkaufsfläche und im hinteren Bereich liegt auf der linken Seite ein abgeschlossener Raum, der als Lagerfläche oder Büro genutzt werden kann und auf der rechten Seite die Küche sowie das WC.
Dieses Ladenlokal eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet ausreichend Platz für Ihre Warenpräsentation sowie für Kundenberatung und Verkauf an.
Bitte beachten Sie, dass sich der hier angegebene Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 % versteht.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Große Fensterfront (doppelt verglast)
- Nach Vereinbarung: neuer Bodenbelag möglich
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Immobilie liegt in Kaarst. Kaarst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität.
Die Lage von Kaarst ist in jeder Hinsicht zentral. Kurze Wege zu den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nach Mönchengladbach und Krefeld. Die Stadt verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A57 und ist somit in alle Himmelsrichtungen perfekt angebunden. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in weniger als 20 Minuten, die Strecke zum Flughafen Köln-Bonn dauert knapp 45 Minuten. Auch per Bahn ist Kaarst hervorragend zu erreichen, sowohl über die S 8 (Strecke Aachen - Dortmund) als auch über die S 28 der Regiobahn (Kaarst - Mettmann) sorgen enge Taktungen für eine zuverlässige Anbindung.