Standort-Check: Neuss & Weckhoven (Stand 2026)
1.Dynamisches Oberzentrum: Mit rund 161.700 Einwohnern ist Neuss eine der größten mittelgroßen Städte Deutschlands und besticht durch eine stabile Bevölkerungsentwicklung mit positivem Wanderungssaldo.
2.Wirtschaftskraft: Als attraktiver Wirtschaftsstandort bietet Neuss über 85.000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, was die Stadt besonders für Fachkräfte und Pendler interessant macht.
3.Stadtteil-Profil Weckhoven: Der südliche Stadtteil Weckhoven beherbergt ca. 9.200 Einwohner und hat sich von einem dörflichen Kern zu einem modernen, lebendigen Wohnquartier entwickelt.
4.Demografische Struktur: Weckhoven weist eine junge Altersstruktur auf und gilt im stadtweiten Vergleich als besonders familienfreundlich.
5.Wohnqualität: Das Viertel bietet mit einer Fläche von 3,34 km² eine angenehme Bebauungsdichte und ist geprägt durch Projekte zur „nachhaltigen Nachbarschaft“ und generationsübergreifendem Wohnen.
6.Grüne Lunge: Die direkte Lage am Erfttal bietet Zuzüglern einen hohen Freizeitwert und Naherholung direkt vor der Haustür, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
7.Nahversorgung: Der Stadtteil verfügt über ein autarkes Versorgungszentrum mit Supermärkten, Ärzten und Schulen, was eine hohe Alltagsautonomie ermöglicht.
8.Pendler-Vorteil: Durch die Nähe zur A46 und A57 sowie ein dichtes Busnetz (u. a. Linien 844/854) ist man in etwa 20–25 Minuten in Düsseldorf oder Köln.
9.Soziale Stabilität: Mit einem Ausländeranteil von ca. 17,8 % (unter dem Stadtdurchschnitt von 19 %) und einer engagierten Vereinsstruktur bietet Weckhoven ein stabiles soziales Umfeld.
10.Fazit für Zuzügler: Wer eine Kombination aus bezahlbarem Wohnraum, exzellenter Anbindung und naturnahem Wohnen sucht, findet in Neuss-Weckhoven einen der vielversprechendsten Standorte im Rhein-Kreis

Die Wohnlage
1. Nachbarbebauung und Straßencharakteristik
Die Hülchrather Straße liegt im südlichen Neusser Stadtteil Weckhoven. Die unmittelbare Umgebung der Hausnummer 64 zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung aus.
•Baustil: Vorherrschend sind Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser in massiver Bauweise, die oft durch begrünte Vorgärten ergänzt werden.
•Straßentyp: Es handelt sich um eine klassische Wohnstraße, die primär dem Anliegerverkehr dient. Obwohl es keine reine Sackgasse ist, ist das Verkehrsaufkommen moderat. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Zone (30er-Zone) ausgewiesen, was die Wohnqualität für Familien erhöht.
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2. Bildung und Kinderbetreuung
Weckhoven ist ein äußerst familienfreundlicher Standort mit einer hohen Dichte an Bildungseinrichtungen:
•Kindergärten/Kitas: Die Städtische Kita Regenbogen und die Katholische Kita St. Paulus befinden sich in einem Radius von ca. 500–800 Metern (ca. 6–10 Gehminuten).
•Grundschulen: Die Gemeinschaftsgrundschule Weckhoven ist etwa 900 Meter entfernt. Der Schulweg ist zu Fuß in ca. 11 Minuten oder mit dem Rad in 3 Minuten sicher zu bewältigen.
•Weiterführende Schulen: Gymnasien und Realschulen (z. B. das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium) liegen im benachbarten Reuschenberg oder im Zentrum. Diese sind in ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Linienbus (Linie 844/854) erreichbar. Ein spezieller Schulbusverkehr ergänzt das Angebot zu Stoßzeiten.
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3. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Die Nahversorgung ist als hervorragend zu bezeichnen. Das lokale Zentrum von Weckhoven (Am Lindenplatz) ist fußläufig erreichbar.
•Supermärkte/Discounter: Ein Edeka und ein Netto befinden sich in ca. 700–900 Metern Entfernung.
•Handwerk: Bäckereien (z. B. Büsch oder Kamps) sowie eine Metzgerei sind im direkten Umkreis vorhanden.
•Ergänzung: Ein Getränkemarkt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ortskern. Für größere Shopping-Touren bietet sich das Rheinpark-Center in Neuss an (ca. 12 Autominuten).
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4. Freizeit, Gastronomie und Naherholung
Der Freizeitwert in Weckhoven ist durch die Nähe zur Natur besonders hoch:
•Naherholung: Das Erfttal liegt quasi vor der Haustür. Die weitläufigen Grünanlagen entlang der Erft laden zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen ein. Der nahegelegene Südpark bietet zudem ein Wellenbad und Eislaufmöglichkeiten.
•Sport: Der BV Weckhoven 1927 e.V. bietet Fußball, Tennis und Breitensport in unmittelbarer Nähe an.
•Gastronomie: Im Stadtteil finden sich gemütliche gutbürgerliche Restaurants sowie Pizzerien und Cafés für den täglichen Bedarf.
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5. Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine strategisch exzellente Anbindung an das rheinische Autobahnnetz und den ÖPNV.
•Autobahn: Die Anschlüsse zur A46 und A57 sind in ca. 5–8 Minuten erreichbar. Damit besteht eine direkte Verbindung nach Düsseldorf, Köln und Aachen.
•ÖPNV (Bus & Bahn):
oNeuss Innenstadt: Die Buslinien 844 und 854 takten hochfrequent; die Fahrzeit beträgt ca. 15–20 Minuten.
oDüsseldorf/Köln: Über den S-Bahnhof Neuss-Süd oder den Hauptbahnhof Neuss bestehen schnelle Verbindungen (S11, RE7). Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hbf beträgt ca. 25 Minuten, nach Köln Hbf ca. 35–40 Minuten.
oFlughafen Düsseldorf: Mit dem Pkw über die A57/A44 in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
oGrevenbroich: Über die Landstraße oder die Bahnverbindung in ca. 15 Minuten erreichbar.