Objektdaten
Bürofläche:
70,25 m²
Etage:
EG
Bezugsfrei ab:
01.07.2026 oder früher möglich
Typ:
Büro/Praxis, Bürofläche
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Standard
Balkone:
1
Kosten
Provision:
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% Mwst.Bei Anmietung dieser Immobilie steht uns als allein beauftragtem Makler das ortsübliche Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu. Diese Maklerprovision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Mietvertrages.
Kaltmiete:
720,00 EUR
Nebenkosten:
+ 200,00 EUR
Kaution:
2.160 €
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1958 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Neusser Innenstadt.
Die Bürofläche verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, 3 geschlossene Büroräume, 1 Büroraum als Durchgangszimmer, ein WC und eine Terrasse. Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbauschrank.
Alle Büroräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit einem Fliesenboden versehen.
Die Beheizung der Bürofläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
- Zentrale und ebenerdige Bürofläche
- Großzügiger Eingangsbereich
- 3 geschlossene Büroräume
- 1 Büroraum als Durchgangszimmer
- WC
- Terrasse
- Laminatboden in den Büroräumen
- Eingangsbereich mit Fliesenboden
- Zentralheizung
Lage
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in hervorragenden Lage in der Neusser Innenstadt. In nur 100 m erreichen Sie die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Restaurants und Geschäften.
Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der Neusser Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, sodass Sie sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt sind.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls optimal – in nur 5 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene Auffahrt. Darüber hinaus erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen in nur 20 Minuten.
Genießen Sie die Vorteile dieser zentralen und gut angebundenen Lage in Neuss, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.