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Neuss – zentraler geht’s nicht! 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mitten in der Stadt!

41460 Neuss, Dachgeschosswohnung zur Miete

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Objekt-Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Baujahr: 1953
530,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 3821
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property Size icon Wohnfläche: 59 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 4 m²
Property bedroom icon Etage: 3
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Property bedroom icon Ausstattung: Standard
Property bedroom icon Balkone: 1
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 530,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 205,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 1.590,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Balkon
Keller
Laminatboden
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum 09.11.2019
Gültig bis 08.11.2029
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1953
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­bedarf 189,30 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme 189,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 189,30 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Diese kleine Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Wohn-, und Geschäftshauses mitten in der Stadt!
Im Erdgeschoss des Hauses sind Läden untergebracht, darüber individuell geschnittene Wohnungen! Die im Dachgeschoss könnte bald Ihnen gehören!
Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung, unterteilt in das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, den Flur, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und eine helle Küche. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick auf die Hinterhäuser der Nachbarn.
Leider fühlen sich auch die Tauben in der City wohl, so dass Sie sich immer via Netz schützen müssen.
Die Wohnung wird unreniviert angeboten und kann kurzfristig bezogen werden.
Bitte denken Sie daran, dass es keine direkte Parkmöglichkeit gibt. Idealerweise nutzen die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt!

Ausstattung

Zentralheizung; Isolierglasfenster; Bad mit Wanne, Warmwasser über Durchlauferhitzer; Waschmaschinenanschluß in der Wohnung; Balkon; Mieterkeller;
Treppenhausreinigung;

Lage
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Neuss Mitte, zentraler geht es nicht!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, Ärzten usw.
Alles liegt Ihnen direkt zu Füssen! Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in alle Richtungen und zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb.
Sollten Sie doch einen PKW besitzen, hilft ein Anwohnerparkausweis die innerstädtischen Parkmöglichkeiten zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage - quasi auf Augenhöhe mit dem Turm der Quirinusbasilika!

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