Objektdaten
Kosten
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Derzeit als Büro genutzt, erschließen sich Ihnen 6 bis 8 Büro- und Besprechungsräume mit WC (OG) auf insgesamt 141 m². Die Räume im Erdgeschoss sind schwellenlos zu erreichen. Das Kellergeschoss mit zusätzlichen 45 m² dient der EDV-Technik, dem Archiv sowie einem weiteren WC.
3 PKW-Außenstellplätze gehören zu dem Bürohaus dazu. Ein überdachter Fahrrad-Port ist im Garten vorhanden.
Eine Untervermietung für Büro- oder Praxisnutzung wird dem Mieter gestattet.
Die Grundrisse geben nicht den aktuellen Zustand wieder.
Ausstattung
Bodentiefe Fensteranlagen, die teilweise über 2 Geschosse reichen, sorgen für interessante Raumerlebnisse. Die kleine Gartenterrasse lädt zur ruhigen Entspannung im Büroalltag ein. Hellgrauer Fliesen- und moderner, pflegeleichter Oberbodenbelag sorgen für ein Ambiente, in dem Sie und Ihre Kunden sich wohlfühlen werden. Durch die Fußbodenheizung haben Sie alle Möglichkeiten der Büroeinrichtung und Einteilung. Die Heizung mit Brennwert-Technik wie auch das Warmwasser wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.
Lage
Grimlinghausen liegt direkt am Rhein und ist ein bevorzugter Stadtteil von Neuss. Das Bürohaus liegt im Herzen von Grimlinghausen, direkt an einem Geschäftszentrum mit sehr guter Anbindung zum ÖPNV sowie zur A 57 / A 46. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der Cyriakusplatz bietet ausreichend weitere Parkmöglichkeiten.