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Architektonisch interessantes Bürohaus Cyriakusplatz 1 in Neuss, Grimlinghausen mit Stellplätzen

41468 Neuss, Bürohaus zur Miete

Bürofläche: 141 m²
Objekt-Typ: Büro/Praxis, Bürohaus
Baujahr: 1990
Gesamtfläche: 186 m²
1.380,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 6467
Objektdaten
Property Size icon Bürofläche: 141 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 45 m²
Property bedroom icon Gesamtfläche: 186 m²
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: 01.05.2025
Property bedroom icon Stellplätze: 3
Property bedroom icon Typ: Büro/Praxis, Bürohaus
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Property bedroom icon Ausstattung: Standard
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 1.380,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 4.140,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Gewerblich nutzbar
Keller
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 08.11.2032
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 2011
Primärenergieträger Gas
Endenergie­verbrauch Strom 20,60 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme 213,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 20,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 213,30 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Derzeit als Büro genutzt, erschließen sich Ihnen 6 bis 8 Büro- und Besprechungsräume mit WC (OG) auf insgesamt 141 m². Die Räume im Erdgeschoss sind schwellenlos zu erreichen. Das Kellergeschoss mit zusätzlichen 45 m² dient der EDV-Technik, dem Archiv sowie einem weiteren WC.

3 PKW-Außenstellplätze gehören zu dem Bürohaus dazu. Ein überdachter Fahrrad-Port ist im Garten vorhanden.

Eine Untervermietung für Büro- oder Praxisnutzung wird dem Mieter gestattet.

Die Grundrisse geben nicht den aktuellen Zustand wieder.

Ausstattung

Bodentiefe Fensteranlagen, die teilweise über 2 Geschosse reichen, sorgen für interessante Raumerlebnisse. Die kleine Gartenterrasse lädt zur ruhigen Entspannung im Büroalltag ein. Hellgrauer Fliesen- und moderner, pflegeleichter Oberbodenbelag sorgen für ein Ambiente, in dem Sie und Ihre Kunden sich wohlfühlen werden. Durch die Fußbodenheizung haben Sie alle Möglichkeiten der Büroeinrichtung und Einteilung. Die Heizung mit Brennwert-Technik wie auch das Warmwasser wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.

Lage
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Grimlinghausen liegt direkt am Rhein und ist ein bevorzugter Stadtteil von Neuss. Das Bürohaus liegt im Herzen von Grimlinghausen, direkt an einem Geschäftszentrum mit sehr guter Anbindung zum ÖPNV sowie zur A 57 / A 46. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der Cyriakusplatz bietet ausreichend weitere Parkmöglichkeiten.

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