Objektdaten
Gesamtfläche:
220 m²
Bezugsfrei ab:
01.12.2024
Stellplätze:
1
Typ:
Halle, Halle/Lager/Produktion
Zustand:
gepflegt
Kosten
Kaltmiete:
1.250,00 EUR
Kaution:
3.750,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier zu vermietende Halle ist ca. 220 m² groß, mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m und verfügt über eine elektrische Rolltoranlage.
Der derzeitige Mieter hat sich im längst Schnitt den vorderen Bereich der Halle mit Büroräumen eingerichtet und den hinteren Bereich mit einer Holzkonstruktion ausgestattet, um die Fläche mit zwei Ebenen optimal zu nutzen.
Hinter der Halle befinden sich auf dem Hof mehrere Außenstellplätze, wovon einer mit vermietet wird und eine Freifläche von ca. 75 m², die zur freien Verfügung für diese Einheit steht.
Auf diesem Hof befinden sich ein 3-geschossiges Bürogebäude sowie mehrere Halle.
Ausstattung
Halle:
ebenerdig mit Stahlbeton und Mauerwerk
1 Warmluftheizung
Starkstrom vorhanden
Druckluft nicht, jedoch möglich
Decke gedämmt
durchgehende Krananlage vorhanden
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass sich der hier angegebene Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 % versteht.
Verträge für Telekommunikation und Strom werden vom Mieter mit den Anbietern abgeschlossen.
Lage
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Büttgen.
Sie liegt direkt an der Umgehungstraße Neuss - Mönchengladbach und ist daher sehr zentral.
Von der Autobahn A57, welche 2 km entfernt liegt, können weitere Anschlüssen zu der A52, A44, A51, A61 und A46 erreicht werden.
Der S-Bahn Anschluss mit der Linie S8
(Mönchengladbach – Düsseldorf – Hagen) ist in unmittelbarer Nähe aufzufinden.