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Halle zur individuellen Nutzung in Kaarst-Büttgen

41564 Kaarst, Halle zur Miete

Objekt-Typ: Halle, Halle/Lager/Produktion
Baujahr: 1972
Gesamtfläche: 220 m²
1.250,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 6398
Objektdaten
Property bedroom icon Gesamtfläche: 220 m²
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: 01.12.2024
Property bedroom icon Stellplätze: 4
Property bedroom icon Typ: Halle, Halle/Lager/Produktion
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 1.250,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 4.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Gewerblich nutzbar
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 23.04.2024
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 2007
Primärenergieträger Öl
Endenergie­verbrauch 149,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Strom 22,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme 149,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 22,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Auf diesem Hof befindet sich ein 3-geschossiges Bürogebäude, mehrere Halle sowie eine Halle mit angrenzendem Büro.

Die Halle ist ca. 220 m² groß, mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m und ist auch über eine elektrische Rolltoranlage zu erreichen.
Der derzeitige Mieter hat sich vorne in der Halle ebenfalls Büroräume eingerichtet sowie in dem hinteren Bereich mit einer Holzkonstruktion zwei Flächen über zwei Ebenen.

Hinter der Halle befinden sich auf dem Hof zwei Garagen sowie zwei PKW-Außenstellplätze und eine Freifläche von ca. 75 m².

Ausstattung

Halle:
ebenerdig mit Stahlbeton und Mauerwerk
1 Warmluftheizung
Starkstrom vorhanden
Druckluft nicht, jedoch möglich
Decke gedämmt
durchgehende Krananlage vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass sich der hier angegebene Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 % versteht.
Verträge für Telekommunikation und Strom werden vom Mieter mit den Anbietern abgeschlossen.

Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Büttgen.
Sie liegt direkt an der Umgehungstraße Neuss - Mönchengladbach und ist daher sehr zentral.
Von der Autobahn A57, welche 2 km entfernt liegt, können weitere Anschlüssen zu der A52, A44, A51, A61 und A46 erreicht werden.
Der S-Bahn Anschluss mit der Linie S8
 (Mönchengladbach – Düsseldorf – Hagen) ist in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

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