Objektdaten
Zimmer:
5
Wohnfläche:
125 m²
Nutzfläche:
124,83 m²
Grundstücksfläche:
429 m²
Stellplätze:
1
Typ:
Bungalow, Haus
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Ausstattung:
Standard
Kosten
Kaufpreis:
520.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Von der Diele aus erreichen Sie ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Diele stehen Ihnen hier ein Heizungsraum, zwei Vorratsräume, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten ist ausreichend groß, damit sich die gesamte Familie entfalten kann. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich zudem eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten bietet die Anliegerstraße.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Die detaillierte Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2012.
Lage
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße, umgeben von Bäumen am Rande des Neusser Innenstadtbereiches, an der Grenze vom Lukasviertel zum Dreikönigenviertel und liegt damit in einer der beliebtesten Wohngegenden von Neuss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Autominuten entfernt. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Gymnasien, zwei Real-, Haupt- und Gesamtschulen sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man problemlos den Neusser Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln erreichen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.