Objektdaten
Zimmer:
5
Wohnfläche:
133 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
255 m²
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Stellplätze:
2
Typ:
Einfamilienhaus, Haus
Heizungsart:
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis:
859.000 EUR
Provision:
2,38% des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% Mwst.)Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008. Sie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Meerbusch (Lank-Latum).
Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer mit meist bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Ausstattung.
Auf insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst etwa 255 m² und lädt mit einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen ein.
Die Immobilie wurde 2015 innen vollständig renoviert und der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut. Zudem erfolgte 2019 eine Elektrifizierung der Rollläden sowie ein Außenanstrich der Fassade.
- Heizung: Gaszentralheizung mit unterstützender Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Elektrische Rollläden (2019 größtenteils erneuert)
- Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie zusätzlicher Außenstellplatz
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen
- Teil-Galerie im Dachgeschoss
- Hochwertige Fliesen im Erd- und Kellergeschoss
- Echtholzparkett im Dachgeschoss und Dachstudio
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Garten mit Zugang zur Garage und gemütlicher Terrasse
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Ausstattung
Die Immobilie wurde 2015 innen vollständig renoviert und der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut. Zudem erfolgte 2019 eine Elektrifizierung der Rollläden sowie ein Außenanstrich der Fassade.
- Heizung: Gaszentralheizung mit unterstützender Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Elektrische Rollläden (2019 größtenteils erneuert)
- Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie zusätzlicher Außenstellplatz
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen
- Teil-Galerie im Dachgeschoss
- Hochwertige Fliesen im Erd- und Kellergeschoss
- Echtholzparkett im Dachgeschoss und Dachstudio
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Garten mit Zugang zur Garage und gemütlicher Terrasse
Sonstige Informationen
Kemper Immobilien
Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
Internet: www.kemper-immobilien.de
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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Tempo-30-Zone im beliebten Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum in idealer Lage am linken Niederrhein. Geographisch liegt Lank-Latum nordwestlich von Düsseldorf. Es ist ein grüner Vorort mit guter Nähe zur Stadt, ohne mitten in der Großstadt zu sein. Der renovierte Ortskern von Lank-Latum verbindet charmant Tradition und lebendige Gemeinschaft. Rund um den historischen Marktplatz reihen sich kleine Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und individuelle Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Hier trifft man sich auf ein Gespräch, bummelt durch die Straßen oder genießt das besondere dörfliche Flair, das Lank-Latum trotz seiner Nähe zur Großstadt bewahrt hat. Ein Ort mit Herz, Geschichte und Lebensfreude – das ist der Ortskern von Lank-Latum.