Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehende Einfamilienhaus , das 1962 in massiver Bauweise 1,5-geschossig auf einem knapp 800 qm großen Grundstück erstellt wurde. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage, die auch vom Garten aus begehbar ist. Vor der Garage ist zudem ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein freundliches Wohnzimmer mit Blick in den wundervollen Garten, eine Küche samt anschließendem Essplatz, der problemlos in die Küche integriert werden kann, ein Gäste- WC sowie eine Diele. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Der Dachboden mit Stehhöhe ist nicht ausgebaut und über eine ausziehbare Holztreppe begehbar.
Der Keller bietet neben einer Bar die üblichen Räumlichkeiten für Heizung, Waschen und Vorrat.

Vom Wohnzimmer und der Küche ist jeweils eine Terrasse begehbar. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist zudem zum Teil überdacht. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Objekt ist als äußerst gepflegt zu beschreiben, verdient jedoch in einigen Gewerken eine Auffrischung. Die Fenster sind doppelverglast, die Öl-Heizung wurde im Jahr 1988 ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung regeln Durchlauferhitzer. Das Bad und die WC´s wurden in den 90er-Jahren saniert. Die Dacheindeckung ist baujahrestypisch, eine Dämmung wurde später eingebracht.

Dieses Objekt begeistert durch seine ruhige, familienfreundliche Lage. Der neue Eigentümer kann aufgrund der notwendigen Modernisierungen seine persönlichen Vorstellungen ideal realisieren. Wegen der Grundstücksgröße sind zudem Anbaumöglichkeiten gegeben, die mit dem Bauamt der Stadt Neuss im Detail zu klären wären.

Gerne können Sie nach Download des Exposés im eingeloggten Bereich unserer Homepage bereits den 360°-Rundgang einsehen und das Haus im ersten Schritt digital besichtigen.