Beschreibung

Zum Verkauf steht dies schöne 4-Parteienhaus, das auf einem ca. 394 m² großen Grundstück ca. 1937 errichtet wurde. Es befindet sich in einer sehr gefragten Neusser Lage.

Kommt man ins Treppenhaus, spiegelt sich sofort der Altbau-Charme wider.
Die großzügigen 4-Zi.-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 384 m² wurden mit den Jahren immer auf einem guten Stand gehalten und sind langjährig vermietet. Weiteres Potential ist sicherlich vorhanden.

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind für jeden Mieter Kellerräume vorhanden. Ferner steht ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die separaten Gasthermen befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss und stören nicht in den Wohnungen. Ausgestattet sind die Wohnungen u. a. mit modernisierten Bädern und zum Objekt passenden Dielenböden in den Wohnräumen. In den Dielen wurden teils neue Fliesenböden verlegt.

Ausstattung

Balkone bzw. Terrasse, Gas-Etagenheizungen, doppel-isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Dielenböden, modernisierte Bäder, Wände mit weiß gestrichener Rauhfasertapete, SAT-TV, weiße Zimmertüren, Gastherme für Warmwasser in den Bädern.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Bei ernsthaftem Interesse schreiben Sie mich bitte per E-Mail an. Ein ausführliches Exposé wird Ihnen gerne nach entsprechendem Bonitätsnachweis zugeschickt.

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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