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310.000 EUR für Reiheneckhaus geeignet für Familie mit Kindern

41466 Neuss, Reiheneckhaus zum Kauf

Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 4
Objekt-Typ: Haus, Reiheneckhaus
Baujahr: 1963
310.000 EUR
Verkauf
Objekt-ID: S-2424
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 4
Property Size icon Wohnfläche: 107 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 5 m²
Property bedroom icon Grundstücksfläche: 313 m²
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: sofort
Property bedroom icon Typ: Haus, Reiheneckhaus
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Kosten
Property bedroom icon Kaufpreis: 310.000 EUR
Property bedroom icon Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Rollladen
Terrasse
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum 25.10.2023
Gültig bis 24.10.2033
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1963
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergie­verbrauch 196,90 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme 196,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 196,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 196,90 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Das verklinkerte Reiheneckhaus wurde 1963 auf einem 313 m² großen Grundstück erstellt. Es ist nicht unterkellert. Es besteht aus 4 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Abstellraum in dem sich der Öltank befindet. Der großzügige Dachboden ist ausbaufähig zum Beispiel als Appartement oder drittes Kinderzimmer. Eine Garage befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt auf einem Garagenhof. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf einem Parkplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Warmluftheizung. Die Fenster sind aus Alu - Doppelvergasung. Das Wannenbad ist hell gefliest. Die großzügige überdachte Terrasse mit Markise und der wunderschöne Süd - West Garten mit Pavillon lädt zum Entspannen ein.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die anteilige Käufer Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schroter Immobilien zu zahlen.
Die Zusendung eines Expose`s ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich

Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Haus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße mit Wendehammer. Zur Freizeitgestaltung dienen die in der Nähe gelegene Tennisanlage bzw. der Golfplatz. Neuss-Weckhoven liegt im Neusser- Süden. Alle Sachen des täglichen Bedarfs sind im Ort erhältlich. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte sind über die A 57 schnell erreichbar.

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