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Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in der Neusser-Innenstadt!

41460 Neuss, Dachgeschosswohnung zur Miete

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2,5
Objekt-Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
750,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 6601
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 2,5
Property Size icon Wohnfläche: 65 m²
Property bedroom icon Etage: 2 von 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Property bedroom icon Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Etagenheizung
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 750,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 1.950,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Keller
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss unseres Wohn- und Geschäftshauses auf der Neustraße.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohn-Küche mit Küchenzeile und Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines angrenzendes Wohnzimmer und ein Wannenbad.

Die Einbauküche inkl. Backofen und Herd (ohne Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine) kann genutzt werden.

Im Keller gehört zu der Wohnung ein Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche genutzt Waschküche.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Der Boden ist mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgelegt.

Sämtliche Wände wurden mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.

Der Mieter schließt die Verträge für Strom und Gas mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Lage
Google Maps

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufbummel ein. Im Allgemeinen zeigt sich die historische Prägung der Stadt Neuss in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.
Die Innenstadt verfügt unter anderem über die Grundschule Münsterplatz, das Quirinius Gymnasium, das Mädchengymnasium Marienberg und die Janusz-Korczak Gesamtschule.
Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt, da die Neusser Innenstadt über insgesamt 2 Kindergärten und weitere Tagesbetreuungen für Kinder verfügt.
In der Innenstadt selber finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad. Zudem ist der schöne Stadtgarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für den Einen ein Ort der Ruhe, andererseits bieten Spielplätze und Grünflächen Platz für die ganze Familie.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Min. fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Min. zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.
Über die Autobahnen A46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.
Direkte Innenstadtlage - Neustraße

Kindergarten 360 m | Grundschule 390 m | Hauptschule 5,11 km | Realschule 1,57 km | Gymnasium 430 m | Flughafen 11,13 km | Fernbahnhof 800 m | Autobahn 2,13 km | U/S-Bahn 750 m | Zentrum 150 m | Bus 30 m | Einkaufsmöglichkeiten 310 m | Gaststätten 50 m 

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