Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich auf der Liedmannstraße, eine der schönsten Adressen in Neuss. Im 4. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein separates WC, einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit großem Panoramafenster und Blick in die Gärten der Breite Straße und Erftstraße und eine angrenzende Küche. Von hier aus ist das Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 sehr große Dachterrassen, die einmal vom Wohnzimmer und einmal vom Schlafzimmer zu betreten sind. Man genießt somit den ganzen Tag von morgens bis abends Sonnenschein. Eine der Terrassen verfügt zudem über eine elektrische Markise sowie zwei praktische Abstellräume. Das Badezimmer verfügt über ein elektrisch zu bedienendes Oberlicht und kann somit ideal gelüftet werden.

Im Keller befindet sich ein ausreichend großer Privatkeller sowie die Waschküche mit Platz für eine eigene Maschine.

Ausstattung

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Zudem wurden zu beiden Terrassen hin hochwertige Insektenschutztüren eingebaut. Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden versehen. Die Küche, das Gäste-WC sowie das Wannenbad sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Befeuerung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung verfügt über ausreichend viele Steckdosen, u. a. auch im Boden, da die Wohnung in früheren Zeiten für eine Büronutzung vorgesehen war. Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt und keine Nachbarn vorhanden sind, genießt man eine sehr ruhige Umgebung in direkter Innenstadtlage. Innerhalb von drei Gehminuten befindet man sich auf dem Marktplatz.