Compare properties

Compare

No properties found to compare.

Top Kapitalanlage: Hochwertige Maisonette-Wohnung m. Balkon

47839 Krefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Wohnfläche: 116,79 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Baujahr: 1983
285.000 EUR
Verkauf
Objekt-ID: AMGR733LV
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 116,79 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 7 m²
Property bedroom icon Etage: EG von 3
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Stellplätze: 1
Property bedroom icon Typ: Dachgeschosswohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: modernisiert
Kosten
Property bedroom icon Kaufpreis: 285.000 EUR
Property bedroom icon Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Badewanne
Dusche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
Gültig bis 13.03.2032
Baujahr 1983
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­bedarf 110,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,70 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Sie sehen hier eine sehr hochwertige und vor Kurzem neu renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus von 1982/1983 in Krefeld-Hüls. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Vor ca. einem Jahr wurde die Wohnung und der Stellplatz an eine nette Mieterin mit sehr guter Bonität vermietet.

Durch den neuen hochwertigen Vinylboden, der in fast allen Räumen verlegt wurde, ist diese schöne Dachgeschosswohnung, die über einen Aufzug erreichbar ist, sehr pflegeleicht. Großzügige Räume machen die ca. 117 m² große Wohnung optisch noch größer. Das Wannenbad und die Veluxfenster sind neu, das Gäste-WC mit Dusche ist aus dem Jahr 2015.

Die gut aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen verfügt im unteren Geschoss über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit separatem Essbereich, einem Schlafzimmer und dem Gäste-WC mit Dusche. In der Diele führt eine Wendeltreppe in die obere Etage.

Dort finden Sie einen großzügigen Dielenbereich, ein Arbeitszimmer, das neue Wannenbad sowie einen Abstellraum vor.

Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 11.460,- Euro für Wohnung und Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Gaszentralheizung, neues Wannenbad mit Handtuchhalterheizung, fast neues Gäste-WC mit Dusche, hochwertige Ausstattung, Kabel-TV, Fliesenboden, neuer hochwertiger Vinylboden, doppel-isolierverglaste Kunststoff- bzw. Holzfenster, Rauhfaser weiß.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Mobil: 0172-8736132
E-Mail: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

VERMIETEN ODER VERKAUFEN?
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder kennen jemanden, der dies beabsichtigt?
Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, eine Beratung ist kostenlos! Gerne informiere ich Sie über meine Dienstleistungen.

Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Lage
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Krefeld-Hüls. Der Stadtteil Hüls liegt im Norden von Krefeld.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®