Beschreibung

Bei Interesse bitte nur PER E-MAIL melden! (Anrufe werden NICHT entgegen genommen)
Gesucht werden MAXIMAL 2 Personen!

Sie sehen hier eine renovierte/sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage mit Grünblick in den hinteren Gartenbereich.

Es wurde in allen Wohnräumen ein neuer pflegeleichter Laminatboden verlegt. Weiße Zimmertüren mit neuen Beschlägen geben ein sehr helles und wohnliches Ambiente.
In der Wohnung wurde die komplette Elektrik erneuert.

Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das recht großzügige Wohnzimmer. Von diesem kommt man in die Küche.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer.

Ein modernes Bad mit niedrigem Zugang sowie einer Handtuchhalterheizung steht ebenfalls zur Verfügung.
Von der Diele sind sämtliche Räumlichkeiten begehbar.

Zur weiteren Verfügung stehen: Keller (Holzgitterverschlag) Fahrradkeller, Speicher für Wäsche, gepflegtes Treppenhaus, Treppenhausreinigung.

OPTION:
Auf Wunsch kann von der Vormieterin eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine für 200,- Euro übernommen werden!

Ausstattung

Moderne und renovierte/sanierte Wohnung, Gaszentralheizung, Warmwasser über Gastherme, fast neues Duschbad mit Hänge-WC und Handtuchhalterheizung sowie niedrig begehbarer großen Dusche, Kabelfernsehen (in den Nebenkosten enthalten), isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster von 1999, Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich möglich, Rauhfasertapete frisch weiß gestrichen, fast neuer Vinylboden, fast neue weiße Zimmertüren mit neuen Beschlägen, neue Elektroverteilung und -verkabelung, Rollladen, Abstellkammer. Die Wohnung wird sauber und gepflegt übergeben!

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
E-Mail: info@kemper-immobilien.de

Gesamtmiete = 700,00 Euro (Kaltmiete 510,00 Euro; Nebenkosten- u. Heizkostenvorauszahlung = 190,00 Euro). Strom bzw. Gas für Warmwasser ist separat an den gewünschten Energieversorger zu zahlen.

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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