Objektdaten
Zimmer:
2
Wohnfläche:
52 m²
Etage:
1
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Luxus
Balkone:
1
Kosten
Kaltmiete:
1.350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hochwertig saniert, durchdacht geschnitten und in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs gelegen: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Innenbereich umfassend saniert. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und zugleich zeitlose Ausstattung gelegt. Parkettboden, moderne Deckenspots und individuell angefertigte Schreinerarbeiten schaffen ein harmonisches und wohnliches Gesamtbild.
Der Grundriss gliedert sich in einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Hier sorgen eine großzügige Regendusche, ein Handtuchheizkörper sowie ein maßgefertigter Waschtisch mit praktischem Stauraum für hohen Komfort.
Die Küche wird mit einer ebenfalls individuell vom Schreiner gefertigten Einbauküche ausgestattet, die derzeit noch angefertigt wird. Hier ist zudem ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine vorgesehen. Für die Nutzung der Einbauküche fallen zusätzlich 195 € monatlich an.
Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Balkon sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, in der Haushaltsutensilien unkompliziert untergebracht werden können. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Mit ihrer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, kompaktem und funktionalem Grundriss sowie der begehrten Lage in Düsseldorf-Oberkassel bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Wohnung befindet sich in der Wildenbruchstraße in Düsseldorf-Oberkassel und damit in einer der begehrtesten linksrheinischen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet ein repräsentatives, gewachsenes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zum Rhein und kurzen Wegen in die Düsseldorfer Innenstadt.
Ein besonderer Vorzug der Lage sind die nahegelegenen Rheinwiesen, die praktisch vor der Haustür beginnen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Spaziergänge entlang des Rheins, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier hervorragend mit dem urbanen Leben verbinden.
Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell erreicht. Über die Rheinbrücken gelangt man in kurzer Zeit auf die andere Rheinseite und damit unter anderem in die Altstadt sowie zum Carlsplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und dem vielfältigen Einzelhandel der Innenstadt. Gleichzeitig bietet Oberkassel selbst eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die zentrale Lage. So verbindet die Wildenbruchstraße die besondere Wohnqualität Oberkassels mit kurzen Wegen in die Innenstadt und dem außergewöhnlichen Freizeitwert der unmittelbar angrenzenden Rheinwiesen.