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Neuss, schicke helle Wohnung mit 2 Balkonen für max. 2 Personen! Zeitnah frei!

41462 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Baujahr: 1995
640,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 3750
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 74 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 4 m²
Property bedroom icon Etage: 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: 01.01.2025
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Property bedroom icon Ausstattung: Standard
Property bedroom icon Balkone: 2
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 640,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 300,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 1.920,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Außenstellplatz
Balkon
Fliesenboden
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Keller
Laminatboden
Rollladen
Tiefgarage
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum 23.10.2018
Gültig bis 23.10.2028
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­verbrauch 137,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme 137,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 137,00 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines von mehreren Parteien bewohnten Hauses. Sie ist über das helle Treppenhaus gut zu erreichen.
Es handelt sich um eine klassische 3 Zimmerwohnung, bei der alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind! Es gibt einen schönen Sonnenbalkon und einen kleinen weiteren Austritt von der Küche aus, ideal um Kräuter oder Tomaten anzupflanzen...
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Wanne und Dusche! Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohn,- und Schlafräume sind freundliche, interessant geschnittene Zimmer - passend für vielerlei Nutzungs,- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung offen!
Im Keller befinden sich neben dem Mieterkeller auch ein Waschkeller und eine Möglichkeit die Fahrräder unterzustellen. Von hier aus gelangt man auch in die Tiefgarage, wo ein TG Stellplatz zur Verfügung steht.
Die Wohnung soll gerne an 1-2 solvente Personen vermietet werden!

Ausstattung

2 Balkone; modernes Bad mit Wanne und Dusche; separates WC; Rollläden; doppelt verglaste Fenster; Kabelfernsehen; Türöffner/Gegensprechanlage; Mieterkeller; Waschkeller; Fahrradkeller; Treppenhausreinigung/Winterdienst, Tiefgaragenstellplatz;

Sonstige Informationen

Gerne kann die vorhandene Einbauküche käuflich erworben werden. Auch weitere Möbel, wie z.B. das Bett oder der Kleiderschrank stehen zur Disposition.
Fragen Sie einfach nach!

Lage
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Diese schöne Wohnung befindet sich auf der Johannes Geller Str. in Neuss, in der Nähe vom Hauptbahnhof mit seinen guten Verkehrsanbindungen und unweit der Neusser Innenstadt mit vielen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Kultur;
Der Bäcker für die Sonntagsbrötchen oder ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen! Die nächsten Autobahnauffahrten, die Ihren Wohnort mit den umliegenden Großstädten verbinden, sind in ca. 3 min. erreichbar!

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