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Neuss – Dreikönigenviertel, geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon, stadtnah, sofort verfügbar!

41464 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Baujahr: 1987
725,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 3809
Ergebnis 1 von 47
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 85 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 5 m²
Property bedroom icon Etage: 3
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Etagenwohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Property bedroom icon Ausstattung: Standard
Property bedroom icon Balkone: 1
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 725,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 240,00 EUR
Property bedroom icon Heizkosten: + 2.175,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Außenstellplatz
Balkon
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Keller
Laminatboden
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum 07.02.2019
Gültig bis 06.02.2029
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1987
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­verbrauch 95,90 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme 95,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 95,90 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist vom Hauseingang aus über das Treppenhaus einfach zu begehen. Oben angelangt, können Sie sich auf frisch renovierte Räume und einen modernen neuen Fußboden freuen. Aufgrund der Höhe im Haus sind die Räume schön hell.
Vom Flur aus sind alle Zimmer prima erreichbar.
Es sind 2 große Schlafzimmer vorhanden, eines zur Straßenseite und eines zum Innenhof hin ausgerichtet.
Entscheiden Sie selbst, wer das größere Zimmer für sich beanspruchen darf.
Die Küche ist nicht besonders groß, bietet jedoch ausreichend Platz um ein schmackhaftes Essen zu zu bereiten.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit hellen Fliesen versehen. Es ist mit Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen! Außerdem gibt es einen kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof und Richtung Jülicher Straße.
Zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller. Im Keller können Sie Ihre Waschmaschine und auch einen Trockner unterbringen.
Sie wünschen einen Parkplatz für Ihr Auto? In der hauseigenen TG kann ein Stellplatz angemietet werden.

Im Haus gibt es noch einige Mieter, die bereits sehr lange hier wohnen und sich wohlfühlen! Trotzdem hat auch hier der Generationenwechsel stattgefunden und es wohnen inzwischen einige junge Leute im Haus - ein gesunde Mischung!

Ausstattung

Böden: Vinyl und Fliesen;
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
Badezimmer mit Wanne und elektr. Lüftung; kleine Abstellkammer; Balkon; Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Warmwasser über Durchlauferhitzer;
kleiner Mieterkeller, Wasch/Trockenkeller; Treppenhausreinigung; Winterdienst;

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie diese Wohnung nur an, wenn Sie mit maximal 4 Personen einziehen wollen!
Alle Anfragen von mehreren Personen werden nicht berücksichtigt!

Lage
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Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil der Bergheimer Str. in Neuss; zentral gelegen zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, Ärzten;
In direkter Umgebung auf der Bergheimer Str. befinden sich ein Kiosk, ein Friseur, ein Sparkassenautomat, ein beliebter portugiesischer Einkaufsmarkt und nicht zu vergessen, die Hobby-Küche! Bestens versorgt rundum!
Zum Stadtgarten/Rosengarten/botanischen Garten sind es nur wenige Spaziermeter;
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) am Friedrich Ebert Platz (50m) oder an der Zollstraße! Nächste Autobahnauffahrten in 3 Minuten NE-West oder NE- Reuschenberg!
S-Bahn Neuss Süd zu Fuß in 5Minuten

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