Objektdaten
Zimmer:
4
Wohnfläche:
106 m²
Etage:
2 von
3
Bezugsfrei ab:
01.08.2023
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
gepflegt
Balkone:
1
Kosten
Kaltmiete:
1.060,00 EUR
Kaution:
3.180,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, erstreckt sich über ca. 106 m² auf das 2. Obergeschoss eines 4-Parteien Stadthauses in der Neusser Innenstadt.
Über die große Küche gelangen Sie auf den ca. 10 m langen Sonnenbalkon, dieser kann durch die Glasüberdachung zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Das ca. 23 m² große Elternschlafzimmer ist mit dem großen und hellem Wohn-Essbereich durch eine Flügeltür mit charakteristischen Zargen verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zusätzlich befinden sich noch zwei weitere Kinder-/Arbeits-/Ankleide- oder Gästezimmer in der Wohnung, die als einzelne Zimmer zu betrachten sind, jedoch unmittelbar miteinander verbunden sind. Alle Räume zweigen von dem hell gestalteten Flurbereich ab.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen zugehörigen Kellerraum.
Die Verträge für Telekommunikation und Strom werden vom Mieter mit den Anbietern abgeschlossen.
Ausstattung
- Laminatfußboden
- große Küche
- großes und helles Wohn-Esszimmer
- ca. 10 m langer Balkon mit Glasüberdachung
- Badezimmer mit Badewanne
- Zimmertüren mit charakteristischen Zargen
- zugehörigen Kellerraum
Lage
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufbummel ein. Die historische Prägung der Stadt Neuss zeigt sich in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.
Die Innenstadt verfügt unter anderem über die Grundschule Münsterplatz, das Quirinius Gymnasium, das Mädchengymnasium Marienberg und die Janusz-Korczak Gesamtschule.
Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt, da die Neusser Innenstadt über insgesamt 2 Kindergärten und weitere Tagesbetreuungen für Kinder verfügt.
In der Innenstadt selber finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad. Zudem ist der schöne Stadtgarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für den Einen ein Ort der Ruhe, andererseits bieten Spielplätze und Grünflächen Platz für die ganze Familie.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Minuten fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.
Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.
Neuss-Innenstadt