Objektdaten
Zimmer:
2
Wohnfläche:
57 m²
Nutzfläche:
4 m²
Etage:
4 von
4
Bezugsfrei ab:
n. Vereinbarung
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Kosten
Kaltmiete:
550,00 EUR
Nebenkosten:
+ 130,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei Interesse bitte nur PER E-MAIL melden!
(Anrufe werden NICHT entgegen genommen)
Gesucht werden MAXIMAL 2 Personen!
Sie sehen hier eine modernisierte 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon in der vierten Etage (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses.
Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie sofort auf der linken Seite in den Mittelpunkt dieser freundlichen Wohnung - in das herrlich große Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon ist Ihre kleine Wohlfühloase, wo Sie nach getaner Arbeit entspannen können.
Im Wohnzimmer ist sicherlich noch Platz für einen Essbereich oder Arbeitsbereich.
Die weißen Zimmertüren, der pflegeleichte und neue Vinylboden, die teilweise erneuerten Fenster und die neue Elektro-Unterverteilung lassen Ihr neues Zuhause noch schöner erscheinen.
Ergänzt wird die frisch renovierte und helle Wohnung durch ein angenehm großes Schlafzimmer, ein helles Wannenbad, eine Küche und eine kleine Diele sowie eine kleine Abstellkammer.
Ferner gehören zur Wohnung: Ein Kellerraum
(Holzgitterverschlag / ca. 4 m² / mit Licht und Steckdose) sowie eine allgemeine Waschküche. Die Waschmaschine müssen Sie selbst mitbringen, ein allgemeiner Trockner ist bereits vorhanden.
Die Treppenhausreinigung müssen Sie selbst durchführen.
Sonstige Informationen
Kemper Immobilien
Gartenstraße 22
41460 Neuss
E-Mail: info@kemper-immobilien.de
Kaltmiete = 550,- Euro; NK = 130,- Euro; die Heiz- u. Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger; Gesamtmiete = 680,- Euro (ohne Heizkosten u. Strom)
Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).
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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Neuss. Sie befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Neuss. Nur wenige Gehminuten von der Neusser Einkaufsstraße entfernt und trotzdem ruhig gelegen. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die vorwiegend von innerstädtischem Verkehr genutzt wird (Einbahnstraße, 30er-Zoine).Ansonsten gibt es beste Verkehrsanbindungen (Autobahnen A46 und A57, Busanbindungen in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnanbindung in kurzer Entfernung, Hauptbahnhof ebenfalls schnell erreichbar). Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung (Einkaufsstraße Neuss). Zahlreiche Kindergärten bzw. Tagesstätten und Schulen sind schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.Ferner bietet Neuss zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Brauchtum und Tradition. Zahlreiche Vereine sind ansäßig, die sich gerne über Zuwachs freuen (Bürger-Schützenverein, Sportvereine sämtlicher Sportarten etc.).Auch der Stadtgarten befindet sich in fußläufiger Entfernung.