Objektdaten
Zimmer:
1
Wohnfläche:
36,63 m²
Etage:
1 von
3
Bezugsfrei ab:
01.08.2024 oder VB
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Kosten
Kaltmiete:
470,00 EUR
Nebenkosten:
+ 130,00 EUR
Kaution:
1.610,00 EUREnergieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses helle und modernisierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in massiver, herkömmlicher Bauweise, Stein auf Stein im beliebten Neusser Lukasviertel erbaut wurde. Das Apartment verfügt über eine Eingangsdiele, ein Durchgangszimmer mit neuer Pantry-Küche, ein modernes und neues Duschbad und einen großen Wohn- und Schlafraum inkl. Einbauschrank mit angrenzendem Balkon. Der Küchenbereich wurde mit einer neuen Pantry-Küche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist und fungiert als Durchgangszimmer zum Duschbad. Zudem steht Ihnen im Küchenbereich ein praktischer und weiß lackierter Einbauschrank zur Verfügung. Das Tageslichtduschbad wurde vollständig erneuert und mit großformatigen weißen Wandfliesen sowie hellgrauen großformatigen Bodenfliesen, einem WC, einer Dusche inkl. Duschabtrennung, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Der angrenzende helle und großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem weiß lackierten Einbauschrank ausgestattet und lässt sich prima in zwei Bereiche aufteilen. Die große Fensterfront spendet viel Tageslicht. Die Oberböden im Eingangsbereich, dem Durchgangszimmer (Kochnische) und Wohn- und Schlafbereich wurden mit einem modernen und neuen Vinylboden versehen. Die Beheizung wird über eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche.
Ausstattung
- Neuer Vinylboden in der Eingangsdiele, im Durchgangszimmer (Kochnische) und Wohn- Schlafbereich
- Wände sind mit Raufasertapete versehen und sind weiß gestrichen
- Neue und moderne Pantry-Küche wird mitvermietet
- Neues Duschbad mit großformatigen weißen Wandfliesen und großformatigen hellgrauen Bodenfliesen, WC, Dusche inkl. Duschabtrennung, Waschbecken, Spiegelschrank und Durchlauferhitzer
- Großer Wohn-Schlafraum mit weiß lackiertem Einbauschrank
- Balkon
- Weiße ZimmertürenGegensprechanlage vorhanden
- Kabelanschluss vorhanden
- Eigener und großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
Sonstige Informationen
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem modernen Apartment mit Pantry-Küche und Balkon und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Durch die Nähe zur Neusser Innenstadt und durch das gewachsene Umfeld, ist das Lukasviertel sehr beliebt und gilt als eines der bevorzugten Wohnviertel inNeuss. Die Entfernung nach Neuss-Innenstadt beträgt ca. 1,2 Km, nach Düsseldorf-Innenstadt ca. 10 Km und nach Köln ca. 30 Km. Große Supermärkte, Discounter und einen großen EDEKA-Markt, eine dm-Filiale finden Sie an der Moselstrasse in ca. 2 Km Entfernung. Durch die Nähe zur Innenstadt sind alle Fachgeschäfte in kurzer Entfernung zu finden und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahnanschluss und Busse sind in hervorragender Weise gegeben. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen zum Neusser S-Bahnhof und zur Neusser Inennstadt ist nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neuss-Innenstadt in ca. 3,5 Km Entfernung. Dieser bietet Anbindungen nach Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und zum Flughafen Düsseldorf.Die Autobahnanbindungen sowohl nach Düsseldorf, Grevenbroich, Aachen, Krefeld und Köln sind hervorragend, da die vorgenannten Städte auch über die nahe Autobahn A46 und A57 in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen sind. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A46 bzw. A57 befindet sich in nur ca. 1 Km Entfernung.