Objektdaten
Zimmer:
1
Wohnfläche:
34 m²
Etage:
2 von
4
Bezugsfrei ab:
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Standard
Kosten
Kaltmiete:
380,00 EUR
Nebenkosten:
+ 130,00 EUR
Kaution:
1.140 €
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbauhauses mit insgesamt 7 Mietparteien in beliebter Lage der Neusser Innenstadt.
Der helle Eingangsbereich verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen Zugang zu einem separaten WC. Das separate WC im Stil der 70er Jahre verfügt über ein Fenster, ein WC sowie ein Waschbecken.
Über 4 Treppenstufen erreichen Sie eine weitere Diele mit Zugang zum Duschbad, zur offen gestalteten Küche sowie zum Wohn- und Schlafraum.
Die offene Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Auf Wunsch kann die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gegen eine Abstandszahlung von dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Der Wohn- und Schlafraum ist zum Hinterhof des Hauses ausgerichtet und bietet Ihnen entsprechende Ruhe.
Das Duschbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Die auf den Fotos abgebildete Duschabtrennung wird in Kürze erneuert und durch eine Glasduschabtrennung ersetzt.
Die Eingangsdiele, die offene Küche sowie der Wohn- und Schlafraum sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher sich mit einer weiteren Mieterin im Haus geteilt wird. Ein Fahrrad können Sie im Innenhof abstellen.
Ausstattung
- Helle Eingangsdiele mit Gegensprechanlage
- Separates WC mit Fenster
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche inkl. neuer Glasduschabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Offen gestaltete Küche
- Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von dem aktuellen Mieter übernommen werden
- Wohn- und Schlafraum
- Heller Laminatboden in der Eingangsdiele, der offenen Küche und im Wohn- und Schlafraum
- Weiße Zimmertüren
- Kabelanschluss
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer
- Kellerraum wird mit einer weiteren Mieterin im Haus geteilt
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Lage
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Dieses helle und gepflegte Apartment liegt in beliebter Lage der Neusser-Innenstadt.
Sie erreichen die Hauptfußgängerzone in ca. 400 m Entfernung. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahn-Haltestellen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität. Alle 5 Minuten fahren in der Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 2,5 km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 25 Autominuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Aachen.
Der Neusser Stadtgarten lädt zum Spazieren ein und bietet eine tolle Naherholung.